メゾン武蔵関
東京都練馬区関町東2丁目15-12 | 築44年 | 18戸
最新データ
2025年5月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は57.4万円。周辺エリア平均（68.1万円）より15.8%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より23.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.8万/㎡から2025年は57.4万/㎡へ、10年間で65.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・11件）で、平均1,845万円です。1LDKが最も高く平均2,291万円、2DKは平均1,845万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
11件 |
2,291万 |
1,936万 |
2,528万 |
| 2DK |
11件 |
1,845万 |
1,127万 |
2,299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町東2丁目15-12 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.00m² ～ 55.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 伏見建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
40.5万 |
- |
48.8万 |
54.4万 |
57.4万 |
57.4万 |
| 2DK |
34.6万 |
40.0万 |
- |
39.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
57.38万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
57.38万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,270万 |
54.73万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,300万 |
55.45万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,200万 |
53.04万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,695万 |
40.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,198万 |
52.54万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,198万 |
52.99万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,898万 |
45.76万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,050万 |
25.32万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,898万 |
45.84万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,695万 |
40.87万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,695万 |
40.87万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,650万 |
39.78万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,800万 |
46.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,800万 |
48.02万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,050万 |
25.32万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,390万 |
33.52万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.68万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,699万 |
40.96万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,030万 |
24.84万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,599万 |
38.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
90,000円 |
2,338円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。