ファミニュー石神井
東京都練馬区関町東１丁目１－５ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・8件）で、平均4,489万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,147万円、１Ｒは平均1,521万円です。
４ＬＤＫ
6,147万
7件
１Ｒ
1,521万
4件
３ＬＤＫ
4,489万
8件
２ＬＤＫ
4,455万
4件
１Ｋ
1,680万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 6,147万 | 5,011万 | 8,700万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,521万 | 1,300万 | 1,782万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,489万 | 3,341万 | 5,026万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,455万 | 4,165万 | 5,059万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,680万 | 1,336万 | 2,473万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町東１丁目１－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミニュー石神井 | 2005 | - | - | - |
| ジェノヴィア吉祥寺通りイースト | 2009 | - | - | - |
| ジェノヴィア吉祥寺通りイースト | 2009 | - | - | - |
| ハイズ上石神井 | 2020 | 30戸 | 84.2万 | 2,150万 |
| ビバリーホームズ上石神井 | 2012 | 77戸 | 123.4万 | 2,300万 |
| ビバリーホームズ吉祥寺北 | 2018 | 56戸 | - | - |
| ルミード上石神井 | 2018 | 32戸 | 105.2万 | 2,730万 |
| ベルハイム上石神井 | 1988 | 18戸 | 58.8万 | 3,380万 |
| 日神パレステージ上石神井第２ | 1992 | 35戸 | 46.9万 | 790万 |
| シティテラス善福寺公園 | 2023 | - | - | - |
| ビクトリアグリーンマンション | 1978 | 16戸 | 40.1万 | 1,380万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |