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富士市の一戸建て相場

静岡県 | 3,755件の成約データに基づく

富士市の一戸建て相場は㎡単価11.1万円(3,755件)。静岡県内11位(39市区町村中)。5年で-13.5%下落。字別では横割本町(㎡22.4万円)が最高で、中島・錦町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

静岡県内 11位/39市区町村 全国上位 27% 前年比 -6.2% 5年変動 -13.5% 県平均比 +19.6%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
静岡市葵区 25.3万 +128.7%
静岡市駿河区 20.4万 +84.6%
駿東郡長泉町 20.2万 +82.2%
駿東郡清水町 17.2万 +55.5%
三島市 16.1万 +45.2%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+85.3%
成約 直近2年
10.1万/㎡
売出 582件
18.7万/㎡

売出価格は成約価格より約85%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 富士市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
11.1万
取引件数
3,755件
前年比
-6.2%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
14万9万5万0
12万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

富士市の一戸建てランキング

1 横割本町
22.4万 12件
2 中島
17.7万 56件
3 錦町
17.2万 18件
4 川成島
17.0万 65件
5 森下
16.8万 19件
6 松本
16.7万 65件
7 永田町
16.3万 19件
8 横割
15.8万 56件
9 瓜島町
15.5万 10件
10 荒田島町
15.2万 10件
11 森島
14.6万 106件
12 さんどまき
14.3万 12件
13 本市場
14.2万 35件
14 水戸島
14.1万 38件
15 柚木
14.0万 50件
16 長通
13.5万 13件
17 平垣・十兵衛・上横割・下横割
13.5万 24件
18 中丸
13.4万 70件
19 宇東川東町
13.0万 13件
20 日乃出町
12.8万 14件
21 中央町
12.8万 21件
22 松岡
12.7万 304件
23 浅間上町
12.4万 25件
24 鮫島
12.3万 19件
25 厚原
12.3万 222件
26 伝法
12.1万 211件
27 宮島
11.8万 116件
28 宮下
11.4万 61件
29 増川
11.4万 16件
30 元町
10.9万 14件
31 蓼原
10.8万 47件
32 一色
10.7万 59件
33 岩本
10.6万 109件
34 神谷新町
10.5万 14件
35 吉原
10.4万 49件
36 今泉
10.2万 281件
37 入山瀬
10.2万 44件
38 石坂
9.9万 92件
39 久沢
9.5万 57件
40 原田
9.3万 53件
41 比奈
9.3万 62件
42 中里
9.0万 56件
43 富士岡
9.0万 37件
44 三ツ沢
8.7万 45件
45 中野
8.7万 48件
46 津田町
8.3万 10件
47 神谷
8.2万 16件
48 国久保
8.1万 22件
49 五貫島
8.1万 62件
50 天間
8.1万 121件
51 富士見台
8.0万 46件
52 中野台
6.8万 19件
53 南松野
6.7万 27件
54 大淵
6.5万 166件
55 北松野
6.1万 44件
56 江尾
6.0万 22件
57 依田橋
6.0万 10件
58 岩淵
5.7万 28件
59 中之郷
5.6万 70件
60 鵜無ケ淵
3.7万 13件
61 桑崎
3.1万 21件
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