打上宮前町の土地相場
大阪府寝屋川市打上宮前町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
大阪府寝屋川市打上宮前町の土地相場は坪単価10万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
打上宮前町の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
372,395円/坪
推定総額
2,048万円
容積率単価
-
55坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
32.6/坪
9.8/㎡
平均価格
3,300
取引実績
10件
平均面積
93坪
308㎡
相場の動き
坪単価の推移
45万37万29万21万13万
201020112017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪23万円から2021年は坪38万円へ、11年間で+63.6%上昇（年平均+5.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
4,300円
112坪〜（370㎡〜）
38.4/坪
2020年第4四半期
2,100円
76坪〜（250㎡〜）
27.8/坪
2020年第1四半期
2,000円
70坪〜（230㎡〜）
28.7/坪
2020年第1四半期
1,800円
44坪〜（145㎡〜）
41.0/坪
2019年第1四半期
1,600円
48坪〜（160㎡〜）
33.1/坪
2017年第3四半期
15,000円
363坪〜（1200㎡〜）
41.3/坪
2011年第2四半期
1,600円
53坪〜（175㎡〜）
30.2/坪
2011年第1四半期
1,900円
50坪〜（165㎡〜）
38.1/坪
2010年第4四半期
1,700円
57坪〜（190㎡〜）
29.6/坪
2010年第4四半期
1,000円
57坪〜（190㎡〜）
17.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（寝屋川市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-65人/年
🟡 供給: 空き家率13.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得329万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,653 | - |
| 2016 | 237,441 | - |
| 2018 | 233,484 | -1,354 |
| 2020 | 230,463 | -400 |
| 2022 | 227,544 | -98 |
| 2023 | 225,735 | -232 |
所得: 平均329万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 13.3%（2018年: 14.7% → 改善）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-23.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
寝屋川市の土地マップ
寝屋川市内のエリアランキング
打上宮前町は寝屋川市内71地区中63位（上位11%）。
坪単価32.6/坪。
1つ上の高宮あさひ丘とは0%の差。
高価格帯（1〜24位）
中価格帯（25〜48位）
お手頃帯（49〜71位）
打上宮前町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 寝屋川市打上宮前町５７６番３４ | 10.8/㎡ | +2.9% | 住宅 | 寝屋川公園 400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）