太秦中町の土地相場
大阪府寝屋川市太秦中町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府寝屋川市太秦中町の土地相場は坪単価11万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
太秦中町の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
343,601円/坪
推定総額
2,233万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価54万円で最も高く、ほぼ長方形（49万円）と比べて10%の差があります。
平均坪単価
36.2/坪
11.0/㎡
平均価格
2,590
取引実績
14件
平均面積
96坪
316㎡
相場の動き
坪単価の推移
56万45万34万23万12万
200820122014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪39万円から2024年は坪51万円へ、16年間で+28.9%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,300円
26坪〜（85㎡〜）
50.6/坪
2022年第3四半期
1,300円
35坪〜（115㎡〜）
37.4/坪
2018年第2四半期
1,600円
38坪〜（125㎡〜）
42.3/坪
2017年第2四半期
9,300円
544坪〜（1800㎡〜）
17.1/坪
2016年第2四半期
1,700円
67坪〜（220㎡〜）
25.5/坪
2016年第1四半期
960円
36坪〜（120㎡〜）
26.4/坪
2015年第1四半期
2,700円
70坪〜（230㎡〜）
38.8/坪
2014年第3四半期
1,600円
32坪〜（105㎡〜）
50.4/坪
2014年第2四半期
4,000円
185坪〜（610㎡〜）
21.7/坪
2013年第4四半期
1,200円
27坪〜（90㎡〜）
44.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（寝屋川市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-65人/年
🟡 供給: 空き家率13.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得329万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,653 | - |
| 2016 | 237,441 | - |
| 2018 | 233,484 | -1,354 |
| 2020 | 230,463 | -400 |
| 2022 | 227,544 | -98 |
| 2023 | 225,735 | -232 |
所得: 平均329万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 13.3%（2018年: 14.7% → 改善）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-23.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
寝屋川市の土地マップ
寝屋川市内のエリアランキング
太秦中町は寝屋川市内71地区中52位（上位27%）。
坪単価36.2/坪。
1つ上の八幡台とは0%の差。
高価格帯（1〜24位）
中価格帯（25〜48位）
お手頃帯（49〜71位）