九間町東の一戸建て相場
大阪府堺市堺区九間町東 | 10件の成約データ
平均㎡単価
16.5
平均価格
1,888
取引実績
10件
平均面積
99㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
17万
14万
'11'13'14'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
28
築26-30年
14
築31年以上
24
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,450
2件
３ＬＤＫ
550
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
550円
40㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2023年第4四半期
350円
40㎡〜
8.8
2022年第3四半期
1,700円
60㎡〜
・４ＬＤＫ
28.3
2021年第2四半期
3,200円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
20.6
2014年第2四半期
440円
40㎡〜
11.0
2014年第1四半期
1,500円
105㎡〜
14.3
2013年第2四半期
590円
45㎡〜
13.1
2013年第1四半期
6,500円
230㎡〜
28.3
2013年第1四半期
850円
85㎡〜
10.0
2011年第2四半期
3,200円
185㎡〜
17.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（堺市堺区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+710人/年
🟡 供給: 空き家率16.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 146,366 | - |
| 2016 | 146,611 | - |
| 2018 | 146,429 | +263 |
| 2020 | 146,590 | +200 |
| 2022 | 146,786 | +641 |
| 2023 | 147,400 | +733 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 16.7%（2018年: 18.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
堺市堺区の一戸建てマップ
堺市堺区内のエリアランキング
九間町東は堺市堺区内113地区中108位（上位4%）。
単価16.5。
1つ上の神石市之町とは1%の差。
お手頃帯（77〜113位）
108
九間町東 ◀
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16.5