支倉町のマンション相場
宮城県仙台市青葉区支倉町 | 134件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価68.6万円に対し、築40年は26.8万円。築年による価格差は最大156%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
68.6万/㎡
築5年
3件
65.0万/㎡
築10年
17件
49.5万/㎡
築15年
22件
45.8万/㎡
築20年
24件
38.6万/㎡
築25年
35件
35.4万/㎡
築30年
11件
29.2万/㎡
築35年
13件
27.8万/㎡
築40年
4件
26.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（85件）。２ＤＫの平均価格は1,511円。
３ＬＤＫ
85件
2,999円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,889円
４ＬＤＫ
11件
3,591円
２ＬＤＫ
19件
2,194円
１ＬＤＫ
2件
1,823円
１ＤＫ
2件
876円
２ＤＫ
3件
1,511円
平均㎡単価
32.1
前年比 ▼5.4%
平均価格
2,270
取引実績
134件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.4万円から2025年は㎡34.0万円へ、17年間で+34.0%上昇（年平均+2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
47
築11-15年
34
築16-20年
36
築21-25年
31
築26-30年
31
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,446
85件
２ＬＤＫ
1,742
19件
４ＬＤＫ
2,964
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,333
3件
２ＤＫ
1,220
3件
１ＬＤＫ
1,550
2件
１ＤＫ
775
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,900
1件
１Ｒ
980
1件
１Ｋ
590
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2025年第3四半期
4,100円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
45.6
2025年第3四半期
2,300円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
46.0
2025年第3四半期
2,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9
2025年第3四半期
2,700円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0
2025年第2四半期
1,800円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
2025年第1四半期
1,500円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.1
2024年第4四半期
2,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0
2024年第3四半期
1,400円
50㎡〜
28.0
2024年第2四半期
3,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
支倉町のマンション一覧（10棟）
支倉パークホームズ
築32年
| 14階建
| 62戸
2,400万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買71件
チサンマンション支倉
築39年
| 12階建
| 62戸
2,790万円
直近売出価格
40.4万/㎡
㎡単価
売買37件
プラウドタワー支倉
築18年
| 地下1階付17階建
| 61戸
4,580万円
直近売出価格
45.8万/㎡
㎡単価
売買33件
支倉マンション
築43年
| 11階建
| 32戸
2,090万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買32件
コープ野村支倉町
築33年
| 13階建
| 27戸
1,980万円
直近売出価格
38.2万/㎡
㎡単価
売買30件
東急ドエルアルス支倉
築46年
| 11階建
| 51戸
510万円
直近売出価格
16.7万/㎡
㎡単価
売買30件
ライオンズマンション支倉
築33年
| 地下1階付8階建
| 31戸
1,680万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買24件
ファミールグラン支倉
築21年
| 15階建
| 42戸
3,200万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買16件
グランアージュ支倉
築23年
| 15階建
| 20戸
3,280万円
直近売出価格
43.3万/㎡
㎡単価
売買11件
プラウド支倉丁
築19年
| 7階建
| 30戸
4,180万円
直近売出価格
48.4万/㎡
㎡単価
売買3件
市場環境（仙台市青葉区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,344人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 291,285 | - |
| 2016 | 292,335 | - |
| 2018 | 292,897 | +414 |
| 2020 | 293,003 | +777 |
| 2022 | 295,255 | +1,816 |
| 2023 | 296,023 | +1,269 |
所得: 平均365万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.4%、2050年-0.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仙台市青葉区のマンションマップ
仙台市青葉区内のエリアランキング
支倉町は仙台市青葉区内63地区中18位（上位71%）。
単価32.1。
1つ上の五橋とは4%の差。
高価格帯（1〜21位）
18
支倉町 ◀
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32.1