チサンマンション支倉

宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 | 築39年 | 62戸

推定相場

チサンマンション支倉

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2026年は40.4万/㎡へ、12年間で86.0%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万

20142017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は100,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・17件）で、平均2,267万円です。6LDKが最も高く平均3,347万円、1LDKは平均1,592万円です。

1LDK

4件

1,592万

2SLDK

2件

2,280万

2LDK

11件

1,976万

3LDK

17件

2,267万

6LDK

3件

3,347万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,592万	1,290万	1,698万
2SLDK	2件	2,280万	2,180万	2,380万
2LDK	11件	1,976万	1,450万	2,680万
3LDK	17件	2,267万	1,500万	2,790万
6LDK	3件	3,347万	3,280万	3,480万

階数別の㎡単価

1-3階

31.6万/㎡

6件

4-7階

33.5万/㎡

21件

8階以上

30万/㎡

10件

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区支倉町4-40
築年月	1987年1月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	62戸
専有面積	46.03m² ～ 138.06m²
分譲会社	地産
施工会社	佐藤工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北四番丁駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩9分

学区情報

小学校

仙台市立木町通小学校

中学校

仙台市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション支倉	1987	62戸	40.4万	2,790万
Ｍシティ木町通りアーバンフォレスト	2001	63戸	44.3万	4,180万
ライオンズマンション木町通	1982	77戸	27.5万	1,399万
ファミールグラン支倉	2005	42戸	40.8万	3,200万
コープ野村支倉町	1993	27戸	38.2万	1,980万
ライオンズプラザ西公園通	1988	120戸	26.2万	880万
ダイアパレス医学部前	1998	20戸	37.9万	2,680万
プラウドタワー支倉	2008	61戸	45.8万	4,580万
支倉パークホームズ	1994	62戸	34.4万	2,400万
支倉マンション	1983	32戸	31.9万	2,090万
ホテル木町パーソナル	1977	114戸	-	-

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	31.6万	33.9万	36.0万	-	25.4万	39.0万	36.1万	40.4万
2LDK	-	34.4万	-	-	33.6万	-	28.3万	-
1LDK	-	-	36.9万	36.9万	-	-	-	-
6LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.42万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,399万	34.76万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.21万/㎡
2025年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.21万/㎡
2025年2月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	2,180万	31.59万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.38万/㎡
2025年1月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	2,380万	34.48万/㎡
2025年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,500万	28.33万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.83万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,699万	39.1万/㎡
2023年8月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,780万	33.62万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.36万/㎡
2022年1月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	1,698万	36.89万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.04万/㎡
2021年11月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	1,698万	36.89万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.38万/㎡
2020年8月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,680万	38.83万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,099万	30.41万/㎡
2020年6月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,199万	31.86万/㎡
2020年1月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,249万	32.58万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.14万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.14万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.63万/㎡
2018年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,090万	39.47万/㎡
2018年9月	10〜12階	6LDK	135㎡〜	3,280万	23.76万/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,450万	27.38万/㎡
2018年3月	10〜12階	6LDK	135㎡〜	3,280万	23.76万/㎡
2018年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,999万	37.75万/㎡
2017年12月	10〜12階	6LDK	135㎡〜	3,480万	25.21万/㎡
2017年10月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	2,380万	34.01万/㎡
2016年2月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	1,290万	28.03万/㎡
2016年2月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	1,680万	36.5万/㎡
2015年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,880万	26.26万/㎡
2015年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,530万	28.89万/㎡
2015年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,830万	26.52万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,500万	21.73万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,500万	21.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の52%）で、平均月額101,636円。3LDKなら月額101,636円が相場です。

1LDK

84,667円

78,000〜88,000円

2DK

66,500円

63,000〜70,000円

92,250円

90,000〜96,000円

3LDK

101,636円

90,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

9件

10〜15万

8件

全 21 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	95,000円	1,376円/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	95,000円	1,511円/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,749円/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,749円/㎡
2023年2月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	78,000円	1,695円/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,670円/㎡
2022年4月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	88,000円	1,912円/㎡
2022年12月	10〜12階	2DK	45㎡〜	63,000円	1,369円/㎡
2022年10月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	88,000円	1,912円/㎡
2021年1月	4〜6階	2DK	45㎡〜	70,000円	1,521円/㎡
2018年5月	4〜6階	3K	50㎡〜	90,000円	1,699円/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	100,000円	1,274円/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,304円/㎡
2017年9月	4〜6階	3K	50㎡〜	90,000円	1,699円/㎡
2017年6月	4〜6階	3K	50㎡〜	93,000円	1,756円/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	108,000円	1,718円/㎡
2015年5月	4〜6階	3K	50㎡〜	96,000円	1,813円/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,449円/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,670円/㎡
2015年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,473円/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,449円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。