支倉マンション

宮城県仙台市青葉区支倉町2-37 | 築43年 | 32戸

推定相場

支倉マンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.6万/㎡から2023年は32.2万/㎡へ、8年間で56.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均2,036万円です。3SLDKが最も高く平均2,600万円、3LDKは平均2,036万円です。

3LDK

25件

2,036万

3SLDK

2件

2,600万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	2,036万	1,580万	2,980万
3SLDK	2件	2,600万	2,600万	2,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（24.1万円）と比べて6.7万円（+27.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

24.1万/㎡

11件

4-7階

31.8万/㎡

6件

8階以上

30.8万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区支倉町2-37
築年月	1983年11月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	32戸
専有面積	15.50m² ～ 90.75m²
分譲会社	松栄不動産
施工会社	西松建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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北四番丁駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩10分

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勾当台公園駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩13分

学区情報

小学校

木町通小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
支倉マンション	1983	32戸	31.9万	2,090万
支倉パークホームズ	1994	62戸	34.4万	2,400万
グランアージュ支倉	2003	20戸	43.3万	3,280万
プラウド支倉丁	2007	30戸	48.4万	4,180万
プラウドタワー支倉	2008	61戸	45.8万	4,580万
ヴェルドミール支倉	1981	60戸	33.6万	2,090万
ファミールグラン支倉	2005	42戸	40.8万	3,200万
ライオンズマンション支倉	1993	31戸	23.9万	1,680万
ライオンズマンション木町通	1982	77戸	27.5万	1,399万
プレミスト広瀬町	2017	59戸	69.8万	5,300万
東急ドエルアルス支倉	1980	51戸	16.7万	510万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	27.9万	32.8万	28.6万	25.3万	24.3万	23.6万	31.6万	32.1万
3SLDK	-	28.6万	28.6万	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.43万/㎡
2023年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.04万/㎡
2023年7月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.45万/㎡
2023年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.86万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.95万/㎡
2023年5月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	2,480万	34.12万/㎡
2023年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.86万/㎡
2023年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.86万/㎡
2023年1月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.9万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.86万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.86万/㎡
2023年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.63万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.08万/㎡
2022年11月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.17万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.61万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.61万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,620万	24.2万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.1万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.61万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,620万	24.2万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,730万	25.84万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,730万	25.84万/㎡
2018年2月	10〜11階	3LDK	90㎡〜	2,600万	28.65万/㎡
2018年1月	10〜11階	3SLDK	90㎡〜	2,600万	28.65万/㎡
2017年8月	10〜11階	3SLDK	90㎡〜	2,600万	28.65万/㎡
2017年6月	10〜11階	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.84万/㎡
2017年6月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,050万	28.89万/㎡
2016年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.9万/㎡
2016年10月	10〜11階	4SLDK	90㎡〜	2,280万	25.13万/㎡
2015年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.27万/㎡
2015年6月	1〜3階	3DK	70㎡〜	1,350万	19.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。