ライオンズマンション支倉

宮城県仙台市青葉区支倉町2-11 | 築33年 | 31戸

推定相場

ライオンズマンション支倉

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152017201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、13年間で4.2%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

13万11万9万7万

20132016201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は100,000〜96,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均2,715万円です。3LDKが最も高く平均2,715万円、2LDKは平均1,833万円です。

2LDK

12件

1,833万

3LDK

12件

2,715万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	1,833万	1,399万	2,680万
3LDK	12件	2,715万	1,930万	2,980万

階数別の㎡単価

1-5階

30.6万/㎡

17件

6-10階

30.1万/㎡

7件

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区支倉町2-11
築年月	1993年2月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	31戸
専有面積	57.35m² ～ 112.19m²
分譲会社	大京
施工会社	清水建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

勾当台公園駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩12分

学区情報

小学校

木町通小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション支倉	1993	31戸	23.9万	1,680万
グランアージュ支倉	2003	20戸	43.3万	3,280万
プラウド支倉丁	2007	30戸	48.4万	4,180万
東急ドエルアルス支倉	1980	51戸	16.7万	510万
支倉マンション	1983	32戸	31.9万	2,090万
支倉パークホームズ	1994	62戸	34.4万	2,400万
プラウドタワー支倉	2008	61戸	45.8万	4,580万
ナイスシティアリーナ西公園通り	2002	46戸	46.8万	3,280万
ヴェルドミール支倉	1981	60戸	33.6万	2,090万
プレミスト広瀬町	2017	59戸	69.8万	5,300万
ライオンズ定禅寺グランフォート	2018	54戸	67.2万	4,890万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2023	2024	2025	2026
2LDK	42.0万	30.9万	29.4万	23.3万	26.8万	23.2万	26.8万	23.9万
3LDK	-	-	34.2万	-	-	31.6万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	70㎡〜	1,680万	23.94万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	70㎡〜	1,880万	26.79万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.63万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,480万	23.2万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	90㎡〜	2,780万	29.6万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	70㎡〜	1,880万	26.79万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	65㎡〜	1,399万	20.9万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,880万	28.08万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	65㎡〜	1,399万	20.9万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	35万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	60㎡〜	1,780万	27.75万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	60㎡〜	1,980万	30.87万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.44万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.57万/㎡
2017年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,980万	30.87万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,680万	42万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.74万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.33万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,900万	37.59万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.16万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.03万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.03万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.02万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	110㎡〜	2,800万	24.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額97,048円。

2LDK

97,048円

80,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

12件

10〜15万

9件

全 21 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	低層	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,489円/㎡
2021年2月	中層	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,481円/㎡
2021年11月	低層	2LDK	70㎡〜	100,000円	1,424円/㎡
2020年9月	低層	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,489円/㎡
2020年8月	低層	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,247円/㎡
2020年3月	低層	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,489円/㎡
2020年3月	低層	2LDK	70㎡〜	100,000円	1,424円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,247円/㎡
2020年11月	低層	2LDK	60㎡〜	88,000円	1,379円/㎡
2019年1月	中層	2LDK	65㎡〜	110,000円	1,643円/㎡
2018年9月	中層	2LDK	60㎡〜	90,000円	1,411円/㎡
2018年7月	中層	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,489円/㎡
2018年7月	低層	2LDK	70㎡〜	100,000円	1,428円/㎡
2018年6月	低層	2LDK	70㎡〜	100,000円	1,424円/㎡
2018年4月	低層	2LDK	70㎡〜	100,000円	1,424円/㎡
2017年3月	中層	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,489円/㎡
2016年9月	中層	2LDK	65㎡〜	110,000円	1,643円/㎡
2016年4月	中層	2LDK	65㎡〜	120,000円	1,792円/㎡
2016年11月	低層	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,489円/㎡
2015年2月	中層	2LDK	60㎡〜	95,000円	1,489円/㎡
2013年10月	低層	2LDK	70㎡〜	100,000円	1,424円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。