ファミールグラン支倉

宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 | 築21年 | 42戸

推定相場

ファミールグラン支倉

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2015201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の46.1万/㎡から2023年は40.8万/㎡へ、8年間で11.5%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均4,201万円です。4LDKが最も高く平均4,201万円、3LDKは平均3,653万円です。

3LDK

6件

3,653万

4LDK

8件

4,201万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	3,653万	2,780万	4,580万
4LDK	8件	4,201万	3,650万	4,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.8万円で、1-5階（42.5万円）と比べて0.3万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

42.5万/㎡

9件

6-10階

42.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区支倉町4-10
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	42戸
専有面積	78.54m² ～ 106.35m²
分譲会社	丸紅
施工会社	竹中工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北四番丁駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩12分

学区情報

小学校

仙台市立木町通小学校

中学校

仙台市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミールグラン支倉	2005	42戸	40.8万	3,200万
コープ野村支倉町	1993	27戸	38.2万	1,980万
支倉マンション	1983	32戸	31.9万	2,090万
チサンマンション支倉	1987	62戸	40.4万	2,790万
支倉パークホームズ	1994	62戸	34.4万	2,400万
ヴェルドミール支倉	1981	60戸	33.6万	2,090万
ダイアパレス医学部前	1998	20戸	37.9万	2,680万
ライオンズマンション木町通	1982	77戸	27.5万	1,399万
プラウドタワー支倉	2008	61戸	45.8万	4,580万
グランアージュ支倉	2003	20戸	43.3万	3,280万
プラウド支倉丁	2007	30戸	48.4万	4,180万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2021	2022	2023
3LDK	43.9万	-	-	39.2万	45.2万	46.4万	40.8万
4LDK	47.1万	45.5万	40.4万	-	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,200万	40.75万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,890万	46.42万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,790万	45.23万/㎡
2019年9月	7〜9階	3LDK	105㎡〜	4,580万	43.07万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.4万/㎡
2017年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,650万	37.68万/㎡
2017年3月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	4,080万	42.12万/㎡
2017年3月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	4,280万	44.18万/㎡
2017年12月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,650万	37.68万/㎡
2017年10月	13〜15階	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.31万/㎡
2016年3月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	4,520万	46.66万/㎡
2016年12月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	4,300万	44.39万/㎡
2016年12月	7〜9階	4SLDK	95㎡〜	3,600万	37.16万/㎡
2015年5月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	4,850万	50.07万/㎡
2015年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.91万/㎡
2015年11月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	4,280万	44.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。