仲田町の一戸建て相場
高知県高知市仲田町 | 10件の成約データ
平均㎡単価
14.7
前年比 ▲7.6%
平均価格
3,140
取引実績
10件
平均面積
266㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
7万
19万
'15'16'19'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築21-25年
7
築26-30年
16
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,133
3件
３ＬＤＫ
2,800
1件
５ＬＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,100円
115㎡〜
・５ＬＤＫ
18.3
2025年第1四半期
3,000円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
20.7
2024年第4四半期
2,800円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
2024年第4四半期
2,800円
190㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2024年第2四半期
3,600円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
24.8
2021年第2四半期
9,700円
1100㎡〜
8.8
2020年第2四半期
2,200円
110㎡〜
20.0
2019年第4四半期
1,000円
110㎡〜
9.1
2016年第4四半期
1,700円
185㎡〜
9.2
2015年第3四半期
2,500円
370㎡〜
6.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高知市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-829人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 337,412 | - |
| 2016 | 334,049 | - |
| 2018 | 330,167 | -741 |
| 2020 | 325,218 | -799 |
| 2022 | 319,724 | -601 |
| 2023 | 316,410 | -993 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 16.2% → 改善）
将来人口: 2035年-10%、2050年-23.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高知市の一戸建てマップ
高知市内のエリアランキング
仲田町は高知市内137地区中58位（上位58%）。
単価14.7。
1つ上の堺町とは0%の差。
中価格帯（47〜92位）
58
仲田町 ◀
―
14.7