平沼のマンション相場
神奈川県横浜市西区平沼 | 1,012件の成約データ
神奈川県横浜市西区平沼のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価62.5万円（成約1,012件、前年比-9.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価145.2万円に対し、築45年は65.2万円。築年による価格差は最大136%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
50件
145.2万/㎡
築5年
84件
117.1万/㎡
築10年
107件
106.1万/㎡
築15年
92件
90.3万/㎡
築20年
135件
82.7万/㎡
築25年
172件
74.9万/㎡
築30年
171件
66.3万/㎡
築35年
110件
62.7万/㎡
築40年
68件
61.4万/㎡
築45年
7件
65.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（485件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,677万円。
１ＬＤＫ＋Ｓ
18件
4,644万円
１ＬＤＫ
74件
4,212万円
１Ｋ
485件
1,724万円
２ＬＤＫ
116件
4,604万円
１Ｒ
79件
1,204万円
１ＤＫ
46件
2,398万円
３ＬＤＫ
110件
5,481万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
13件
5,677万円
平均㎡単価
62.5万/㎡
前年比 ▼9.7%
平均価格
2,120万円
取引実績
1,012件
平均面積
34㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡43.0万円から2026年は㎡72.7万円へ、18年間で+68.8%上昇（年平均+3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
95
築6-10年
87
築11-15年
79
築16-20年
60
築21-25年
55
築26-30年
52
築31年以上
54
間取り別の相場
１Ｋ
1,274万円
485件
２ＬＤＫ
3,393万円
116件
３ＬＤＫ
4,149万円
110件
１Ｒ
978万円
79件
１ＬＤＫ
3,243万円
74件
１ＤＫ
1,731万円
46件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,511万円
18件
２ＤＫ
2,094万円
16件
オープンフロア
1,440万円
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,254万円
13件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
6,000万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
80.0万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
20㎡〜
・１Ｒ
60.0万/㎡
2026年第1四半期
850万円
20㎡〜
・１Ｒ
42.5万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
25㎡〜
・１Ｒ
52.0万/㎡
2026年第1四半期
4,300万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
78.2万/㎡
2026年第1四半期
4,100万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
68.3万/㎡
2026年第1四半期
4,300万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
78.2万/㎡
2026年第1四半期
980万円
25㎡〜
・１Ｒ
39.2万/㎡
2026年第1四半期
5,300万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
81.5万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
20㎡〜
・１Ｋ
85.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
平沼のマンション一覧（50棟）
トップルーム横浜
築41年
| 地下2階付10階建
| 117戸
585万円
直近売出価格
52.8万/㎡
㎡単価
売買129件
スカイコート横浜平沼
築39年
| 9階建
| 121戸
720万円
直近売出価格
44.3万/㎡
㎡単価
売買116件
モンテベルデ横浜
築42年
| 11階建
| 148戸
6,599万円
直近売出価格
104.7万/㎡
㎡単価
売買111件
ライオンズマンション平沼第3
築44年
| 8階建
| 112戸
810万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買97件
ライオンズマンション平沼
築45年
| 9階建
| 37戸
1,240万円
直近売出価格
50.5万/㎡
㎡単価
売買82件
ライオンズマンション横浜第3
築35年
| 10階建
| 69戸
1,150万円
直近売出価格
71.2万/㎡
㎡単価
売買63件
アールケープラザ横浜2
築29年
| 地下1階付11階建
| 71戸
5,798万円
直近売出価格
93.1万/㎡
㎡単価
売買60件
クレストフォルム横浜平沼
築19年
| 11階建
| 73戸
5,990万円
直近売出価格
84.8万/㎡
㎡単価
売買57件
パークハイツ横浜
築46年
| 11階建
| 177戸
5,299万円
直近売出価格
84.3万/㎡
㎡単価
売買54件
ライオンズマンション横浜第2A館
築42年
| 8階建
| 45戸
4,299万円
直近売出価格
79.8万/㎡
㎡単価
売買54件
横浜スカイハイツ
築47年
| 10階建
| 167戸
6,799万円
直近売出価格
110.4万/㎡
㎡単価
売買53件
ライオンズマンション平沼第5
築44年
| 9階建
| 57戸
990万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買48件
ライオンズマンション平沼第6
築42年
| 9階建
| 33戸
4,180万円
直近売出価格
81.8万/㎡
㎡単価
売買46件
日神パレステージ横浜第2
築26年
| 地下1階付11階建
| 40戸
5,580万円
直近売出価格
89.5万/㎡
㎡単価
売買43件
ダイアパレス高島町
築47年
| 7階建
| 34戸
1,500万円
直近売出価格
47.5万/㎡
㎡単価
売買43件
ミオカステーロ横濱アルティスタ
築23年
| 地下1階付11階建
| 70戸
7,580万円
直近売出価格
113.2万/㎡
㎡単価
売買41件
横浜平沼ダイカンプラザ1
築40年
| 11階建
| 119戸
4,580万円
直近売出価格
80.2万/㎡
㎡単価
売買40件
ビサージュ横浜弐番館
築25年
| 11階建
| 27戸
3,880万円
直近売出価格
68.5万/㎡
㎡単価
売買38件
アマックス横浜
築27年
| 地下1階付14階建
| 138戸
5,900万円
直近売出価格
82.3万/㎡
㎡単価
売買37件
クリオ横浜平沼壱番館
築35年
| 10階建
| 38戸
1,250万円
直近売出価格
76.0万/㎡
㎡単価
売買37件
D’クラディア横浜エステシア
築22年
| 地下1階付11階建
| 67戸
5,180万円
直近売出価格
96.0万/㎡
㎡単価
売買36件
リブゼ横浜平沼モール
築27年
| 10階建
| 24戸
5,480万円
直近売出価格
86.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ナイスアーバン横濱プロムナード
築27年
| 11階建
| 48戸
5,480万円
直近売出価格
95.4万/㎡
㎡単価
売買34件
パークノヴァ横浜弐番館
築39年
| 9階建
| 78戸
1,500万円
直近売出価格
54.7万/㎡
㎡単価
売買32件
グローベルザスイート横浜
築15年
| 11階建
| 42戸
5,280万円
直近売出価格
131.9万/㎡
㎡単価
売買29件
モンテベルデ横浜中央
築33年
| 11階建
| 74戸
1,100万円
直近売出価格
53.4万/㎡
㎡単価
売買28件
ピュアシティ横浜5
築33年
| 地下1階付11階建
| 95戸
3,580万円
直近売出価格
74.6万/㎡
㎡単価
売買27件
マイキャッスル横浜リバーサイド
築28年
| 地下1階付8階建
| 17戸
4,498万円
直近売出価格
88.9万/㎡
㎡単価
売買27件
エクセレント21
築39年
| 6階建
| 46戸
820万円
直近売出価格
48.8万/㎡
㎡単価
売買26件
サージュ横浜平沼
築28年
| 8階建
| 29戸
4,200万円
直近売出価格
75.8万/㎡
㎡単価
売買25件
ライオンズマンション横浜第2B館
築42年
| 7階建
| 44戸
4,290万円
直近売出価格
79.5万/㎡
㎡単価
売買25件
横浜ユニハイム
築43年
| 地下1階付10階建
| 46戸
1,480万円
直近売出価格
51.2万/㎡
㎡単価
売買24件
ライオンズマンション横浜リバーサイド
築33年
| 11階建
| 33戸
4,580万円
直近売出価格
91.5万/㎡
㎡単価
売買23件
ワコーレ横浜平沼
築30年
| 10階建
| 34戸
8,980万円
直近売出価格
93.8万/㎡
㎡単価
売買22件
ドム横浜
築45年
| 6階建
| 14戸
890万円
直近売出価格
37.8万/㎡
㎡単価
売買20件
コスモ横浜東口
築38年
| 8階建
| 28戸
2,980万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買20件
クレストフォルム横濱サウスステージ
築26年
| 11階建
| 31戸
5,980万円
直近売出価格
73.8万/㎡
㎡単価
売買15件
グリフィン横浜セカンドステージ
築26年
| 11階建
| 40戸
2,100万円
直近売出価格
104.3万/㎡
㎡単価
売買15件
グリフィン横浜サードステージ
築17年
| 9階建
| 32戸
1,800万円
直近売出価格
89.3万/㎡
㎡単価
売買14件
菱和パレス横浜壱番館
築34年
| 10階建
| 45戸
850万円
直近売出価格
51.5万/㎡
㎡単価
売買13件
メゾン平沼橋
築43年
| 5階建
| 18戸
2,680万円
直近売出価格
55.9万/㎡
㎡単価
売買13件
レア横濱東口壱番館
築13年
| 11階建
| 41戸
1,980万円
直近売出価格
98.2万/㎡
㎡単価
売買13件
マリオン横浜ハーバーライト
築35年
| 9階建
| 39戸
1,090万円
直近売出価格
63.8万/㎡
㎡単価
売買11件
ミオカステーロ横濱西
築22年
| 10階建
| 29戸
4,580万円
直近売出価格
69.1万/㎡
㎡単価
売買10件
グリフィン横浜グランビスタ
築16年
| 地下1階付11階建
| 40戸
1,980万円
直近売出価格
98.4万/㎡
㎡単価
売買10件
ラプラージュ横浜
築34年
| 10階建
| 18戸
5,990万円
直近売出価格
98.0万/㎡
㎡単価
売買10件
レア横濱平沼壱番館
築13年
| 11階建
| 31戸
2,480万円
直近売出価格
118.8万/㎡
㎡単価
売買10件
グリフィン横浜ディアコート
築21年
| 11階建
| 39戸
1,990万円
直近売出価格
96.4万/㎡
㎡単価
売買9件
ホーユウコンフォルト横浜平沼
築37年
| 地下1階付10階建
| 15戸
1,400万円
直近売出価格
66.0万/㎡
㎡単価
売買8件
グランヴァン横濱クレストシティ
築8年
| 11階建
| 32戸
3,150万円
直近売出価格
137.7万/㎡
㎡単価
売買7件
取引データのないマンション（1棟）
平沼には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グローベルザスイート横浜コアシス
市場環境（横浜市西区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+648人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 97,936 | - |
| 2017 | 99,424 | - |
| 2019 | 103,361 | +1,346 |
| 2021 | 103,279 | +213 |
| 2023 | 105,137 | +429 |
| 2024 | 106,188 | +808 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.7% → 改善）
将来人口: 2035年+7.2%、2050年+7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市西区のマンションマップ
横浜市西区内のエリアランキング
平沼は横浜市西区内27地区中18位（上位33%）。
単価62.5万/㎡。
1つ上の久保町とは3%の差。
中価格帯（10〜18位）
最寄り駅の相場
平沼周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市西区平沼１丁目４６番３ | 67.2万/㎡ | +5.0% | 店舗,事務所 | 横浜 600m |
| 横浜市西区平沼１丁目１２８番１ | 46.5万/㎡ | +6.2% | 住宅,店舗,その他 | 横浜 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）