浅間町のマンション相場
神奈川県横浜市西区浅間町 | 361件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市西区浅間町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価68.8万円（成約361件、前年比-5.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価120.6万円に対し、築50年は44.0万円。築年による価格差は最大240%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
35件
120.6万/㎡
築5年
61件
105.3万/㎡
築10年
88件
100.0万/㎡
築15年
57件
92.3万/㎡
築20年
48件
80.1万/㎡
築25年
29件
70.5万/㎡
築30年
9件
43.6万/㎡
築35年
4件
35.5万/㎡
築40年
7件
38.1万/㎡
築45年
4件
48.2万/㎡
築50年
9件
44.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（124件）。３ＤＫの平均価格は3,217万円。
２ＬＤＫ
52件
4,843万円
１Ｒ
9件
1,607万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
10件
4,532万円
３ＬＤＫ
90件
5,369万円
１Ｋ
124件
2,264万円
１ＬＤＫ
27件
3,158万円
１ＤＫ
14件
2,921万円
３ＤＫ
5件
3,217万円
平均㎡単価
68.8万/㎡
前年比 ▼5.1%
平均価格
2,746万円
取引実績
361件
平均面積
42㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡55.1万円から2026年は㎡78.1万円へ、18年間で+41.7%上昇（年平均+2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
82
築6-10年
76
築11-15年
72
築16-20年
71
築21-25年
69
築26-30年
56
築31年以上
33
間取り別の相場
１Ｋ
1,691万円
124件
３ＬＤＫ
4,199万円
90件
２ＬＤＫ
3,644万円
52件
１ＬＤＫ
2,299万円
27件
２ＤＫ
1,911万円
19件
１ＤＫ
1,921万円
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,840万円
10件
１Ｒ
1,246万円
9件
３ＤＫ
2,940万円
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
7,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
102.7万/㎡
2026年第1四半期
5,000万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
83.3万/㎡
2026年第1四半期
6,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
100.0万/㎡
2026年第1四半期
5,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
72.9万/㎡
2026年第1四半期
950万円
45㎡〜
・２ＤＫ
21.1万/㎡
2026年第1四半期
5,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
84.6万/㎡
2026年第1四半期
5,800万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
116.0万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
60㎡〜
・３ＤＫ
45.0万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
60㎡〜
・３ＤＫ
70.0万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
57.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅間町のマンション一覧（50棟）
ライオンズマンション横浜駅西第3
築29年
| 地下1階付11階建
| 53戸
5,190万円
直近売出価格
84.6万/㎡
㎡単価
売買51件
セレナハイム横浜浅間町
築29年
| 11階建
| 51戸
4,480万円
直近売出価格
71.4万/㎡
㎡単価
売買45件
ダイアパレスグランデージ横濱
築22年
| 11階建
| 57戸
8,980万円
直近売出価格
116.6万/㎡
㎡単価
売買43件
フューティバル横浜シティ
築18年
| 7階建
| 23戸
1,600万円
直近売出価格
78.7万/㎡
㎡単価
売買34件
ライフレビュー横濱
築23年
| 7階建
| 26戸
5,180万円
直近売出価格
74.5万/㎡
㎡単価
売買33件
クリオ横浜天王町壱番館
築30年
| 11階建
| 58戸
3,480万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買29件
ヒルクレスト西横浜
築32年
| 11階建
| 53戸
4,280万円
直近売出価格
75.2万/㎡
㎡単価
売買28件
リブゼ横浜プライオシティ
築21年
| 7階建
| 41戸
5,180万円
直近売出価格
88.2万/㎡
㎡単価
売買26件
グリフィン横浜ピュア
築28年
| 9階建
| 25戸
1,800万円
直近売出価格
89.6万/㎡
㎡単価
売買21件
ビッグヴァン横浜西
築28年
| 7階建
| 20戸
3,780万円
直近売出価格
60.0万/㎡
㎡単価
売買20件
ライオンズマンション横浜駅西第2
築31年
| 11階建
| 32戸
4,180万円
直近売出価格
63.3万/㎡
㎡単価
売買19件
グリフィン横浜セントラルステージ
築24年
| 地下1階付11階建
| 57戸
1,630万円
直近売出価格
77.6万/㎡
㎡単価
売買19件
クリオ横浜サウスレジデンス
築14年
| 7階建
| 27戸
6,980万円
直近売出価格
106.7万/㎡
㎡単価
売買19件
リステージ横浜浅間町
築18年
| 10階建
| 43戸
5,280万円
直近売出価格
74.4万/㎡
㎡単価
売買18件
ルネアージュ横浜天王町
築12年
| 10階建
| 29戸
4,580万円
直近売出価格
68.1万/㎡
㎡単価
売買18件
ノーブル横浜岡野公園
築29年
| 地下1階付7階建
| 30戸
4,880万円
直近売出価格
75.7万/㎡
㎡単価
売買17件
グレイスポートピュア横浜
築28年
| 10階建
| 19戸
3,090万円
直近売出価格
84.0万/㎡
㎡単価
売買17件
グリフィン横浜フィオーレ
築23年
| 11階建
| 40戸
2,250万円
直近売出価格
100.8万/㎡
㎡単価
売買17件
グリフィン横浜天王町
築21年
| 11階建
| 31戸
1,730万円
直近売出価格
84.8万/㎡
㎡単価
売買17件
ライオンズマンション横浜駅西
築31年
| 10階建
| 30戸
5,190万円
直近売出価格
84.6万/㎡
㎡単価
売買16件
ガーデンシティ横浜ネクサス
築28年
| 7階建
| 29戸
6,180万円
直近売出価格
97.2万/㎡
㎡単価
売買16件
グリフィン横浜西口壱番館
築19年
| 11階建
| 83戸
1,800万円
直近売出価格
97.0万/㎡
㎡単価
売買16件
ダイアパレス浅間町
築46年
| 5階建
| 38戸
3,390万円
直近売出価格
55.1万/㎡
㎡単価
売買16件
ベルジェンド横濱ラフェクト
築14年
| 10階建
| 18戸
2,950万円
直近売出価格
83.5万/㎡
㎡単価
売買14件
クリオ横濱浅間町
築8年
| 7階建
| 25戸
6,499万円
直近売出価格
104.2万/㎡
㎡単価
売買13件
エミネンス浅間町
築45年
| 10階建
| 30戸
2,280万円
直近売出価格
42.2万/㎡
㎡単価
売買11件
フローレンスパレス横濱
築29年
| 7階建
| 21戸
3,280万円
直近売出価格
63.9万/㎡
㎡単価
売買10件
ダイアパレス浅間町第二
築45年
| 6階建
| 18戸
3,390万円
直近売出価格
55.1万/㎡
㎡単価
売買10件
ドルチェ横浜
築35年
| 4階建
| 10戸
480万円
直近売出価格
28.7万/㎡
㎡単価
売買10件
クリオ横濱ディアマークス
築6年
| 7階建
| 28戸
6,880万円
直近売出価格
125.4万/㎡
㎡単価
売買4件
ハーモニーレジデンス横浜
築13年
| 11階建
| 31戸
1,820万円
直近売出価格
80.7万/㎡
㎡単価
売買4件
レア横濱西口弐番館
築8年
| 7階建
| 41戸
2,400万円
直近売出価格
107.2万/㎡
㎡単価
売買3件
プレールドゥーク横濱浅間町
築6年
| 9階建
| 41戸
2,160万円
直近売出価格
101.1万/㎡
㎡単価
売買2件
藤和シティコープ浅間町
築34年
| 9階建
| 162戸
3,280万円
直近売出価格
50.0万/㎡
㎡単価
売買2件
インテンション横浜
築36年
| 8階建
| 15戸
1,580万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買1件
横浜西口スカイハイツ
築49年
| 4階建
| 12戸
1,680万円
直近売出価格
48.6万/㎡
㎡単価
売買1件
クラリッサ横浜ウエスト
築8年
| 11階建
| 41戸
2,500万円
直近売出価格
119.0万/㎡
㎡単価
売買1件
グランドガーラ横浜
築6年
| 10階建
| 138戸
売買0件
マキシヴ西横浜デュエ
築2年
| 7階建
| 33戸
売買0件
ユニハイム横浜
築46年
| 4階建
| 10戸
売買0件
ハイズヨコハマフェリーチェ
築10年
| 10階建
| 41戸
売買0件
田園キャッスル
売買0件
マークミュー横濱シティフロント
築25年
| 10階建
| 36戸
売買0件
トップ横浜天王町
築39年
| 5階建
| 27戸
売買0件
サンビーム西横浜
築48年
| 4階建
| 15戸
売買0件
カインドステージ横浜西
築29年
| 7階建
| 23戸
売買0件
プラウド横濱天王町
築15年
| 11階建
| 42戸
売買0件
ルグラン横浜
築44年
| 4階建
| 11戸
売買0件
田園キャッスル横浜西口
築55年
| 10階建
| 131戸
売買0件
ネベル横浜
築4年
| 10階建
| 36戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
浅間町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ベルジェンド横濱
市場環境（横浜市西区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+648人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 97,936 | - |
| 2017 | 99,424 | - |
| 2019 | 103,361 | +1,346 |
| 2021 | 103,279 | +213 |
| 2023 | 105,137 | +429 |
| 2024 | 106,188 | +808 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.7% → 改善）
将来人口: 2035年+7.2%、2050年+7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市西区のマンションマップ
横浜市西区内のエリアランキング
浅間町は横浜市西区内27地区中13位（上位52%）。
単価68.8万/㎡。
1つ上の楠町とは2%の差。
中価格帯（10〜18位）
最寄り駅の相場
浅間町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市西区浅間町３丁目１７７番１ | 40.0万/㎡ | +5.3% | 住宅,店舗,その他 | 天王町 960m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）