クリオ横濱浅間町
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目334-10 | 築8年 | 25戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の80.5万/㎡から2025年は105.3万/㎡へ、6年間で30.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
195.9万円/㎡
レンジ
166.5〜225.3万円/㎡
市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×1.637
補正係数 ×1.637
代表面積 63.54㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 769件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
6,814万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 6,814万 | 6,193万 | 8,638万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は95.5万円で、1-3階（78.4万円）と比べて17.1万円（+21.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7件
78.4万/㎡
4-7階
6件
95.5万/㎡
最上層と最下層の差: +17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目334-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-04（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 62.39m² ～ 72.39m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 小柳建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
平沼橋駅
相鉄本線
🚉
徒歩17分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立浅間台小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ横濱浅間町 | 2018 | 25戸 | 104.2万 | 6,499万 |
| フューティバル横浜シティ | 2008 | 23戸 | 78.7万 | 1,600万 |
| ビッグヴァン横浜西 | 1998 | 20戸 | 60.0万 | 3,780万 |
| カインドステージ横浜西 | 1997 | 23戸 | - | - |
| リブゼ横浜プライオシティ | 2005 | 41戸 | 88.2万 | 5,180万 |
| ベルジェンド横濱ラフェクト | 2012 | 18戸 | 83.5万 | 2,950万 |
| ノーブル横浜岡野公園 | 1997 | 30戸 | 75.7万 | 4,880万 |
| 藤和シティコープ浅間町 | 1992 | 162戸 | 50.0万 | 3,280万 |
| ベルジェンド横濱 | 2012 | 19戸 | - | - |
| グランドガーラ横浜 | 2020 | 138戸 | - | - |
| リステージ横浜浅間町 | 2008 | 43戸 | 74.4万 | 5,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.5万 | 78.5万 | 82.5万 | - | 92.7万 | 105.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,700万 | 106.37万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,499万 | 104.17万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 92.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 90.9万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,790万 | 75.39万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 92.28万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,790万 | 75.39万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 86.76万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,790万 | 75.39万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 81.53万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 83.1万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.38万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,080万 | 79.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。