藤和シティコープ浅間町
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目338-2 | 築34年 | 162戸
賃料の推移
8万6万4万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は57,190〜57,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.7万円/㎡
レンジ
38.1〜63.4万円/㎡
市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.424
補正係数 ×0.424
代表面積 65.63㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 769件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均3,849万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,849万円、１Ｋは平均410万円です。
３ＤＫ
3,110万
3件
１Ｋ
410万
3件
１Ｒ
982万
2件
３ＬＤＫ
3,849万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 3,110万 | 2,700万 | 3,429万 |
| １Ｋ | 3件 | 410万 | 170万 | 669万 |
| １Ｒ | 2件 | 982万 | 733万 | 1,230万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,849万 | 2,836万 | 5,625万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目338-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 施工会社 | 藤和不動産 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西横浜駅
相鉄本線
🚉
徒歩7分
天王町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立浅間台小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ浅間町 | 1992 | 162戸 | 50.0万 | 3,280万 |
| マキシヴ西横浜デュエ | 2024 | 33戸 | - | - |
| サンビーム西横浜 | 1978 | 15戸 | - | - |
| リステージ横浜浅間町 | 2008 | 43戸 | 74.4万 | 5,280万 |
| ロワール横浜西 | 1996 | 30戸 | 79.6万 | 5,500万 |
| クラリッサ横浜ウエスト | 2018 | 41戸 | 119.0万 | 2,500万 |
| ベルジェンド横濱ラフェクト | 2012 | 18戸 | 83.5万 | 2,950万 |
| レア横濱天王町伍番館 | 2020 | 28戸 | 107.1万 | 2,180万 |
| クリオ横濱天王町 | 2018 | 43戸 | 127.7万 | 7,480万 |
| ハイズ西横浜 | 2021 | 40戸 | - | - |
| ジュイール横浜ウエスト | 2012 | 24戸 | 51.6万 | 2,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.98万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,098万 | 47.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（380件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額57,033円。1Kなら月額57,033円が相場です。
ワンルーム
41,500〜65,000円
55,115円
1R
46,000〜60,000円
53,111円
1K
34,000〜74,000円
57,033円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
30件
5〜8万
350件
全 380 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,512円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,783円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,224円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,644円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,487円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,644円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,189円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,905円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,783円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,644円/㎡ |
他 350 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。