ビッグヴァン横浜西
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 | 築28年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2010201220152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.6万/㎡から2018年は55.5万/㎡へ、8年間で30.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.6万円/㎡
レンジ
91.4〜123.7万円/㎡
市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.899
補正係数 ×0.899
代表面積 60.57㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 769件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均4,721万円です。2SLDKが最も高く平均5,022万円、3LDKは平均4,721万円です。
2SLDK
5,022万
8件
3LDK
4,721万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 5,022万 | 4,371万 | 6,113万 |
| 3LDK | 12件 | 4,721万 | 4,174万 | 5,613万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.7万円で、1-3階（50.0万円）と比べて3.7万円（+7.4%）高くなっています。
1-3階
12件
50万/㎡
4-7階
8件
53.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-01（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.70m² ～ 62.96m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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西横浜駅
相鉄本線
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横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立浅間台小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン横浜西 | 1998 | 20戸 | 60.0万 | 3,780万 |
| カインドステージ横浜西 | 1997 | 23戸 | - | - |
| リブゼ横浜プライオシティ | 2005 | 41戸 | 88.2万 | 5,180万 |
| フューティバル横浜シティ | 2008 | 23戸 | 78.7万 | 1,600万 |
| クリオ横濱浅間町 | 2018 | 25戸 | 104.2万 | 6,499万 |
| ノーブル横浜岡野公園 | 1997 | 30戸 | 75.7万 | 4,880万 |
| ベルジェンド横濱ラフェクト | 2012 | 18戸 | 83.5万 | 2,950万 |
| グランドガーラ横浜 | 2020 | 138戸 | - | - |
| ライフレビュー横濱 | 2003 | 26戸 | 74.5万 | 5,180万 |
| ベルジェンド横濱 | 2012 | 19戸 | - | - |
| 岡野パークハイツ | 1974 | 99戸 | 56.8万 | 3,690万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.6万 | 39.5万 | 45.9万 | - | 56.7万 | 51.0万 | 55.5万 |
| 2SLDK | - | - | - | 46.3万 | 53.0万 | 57.6万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.1万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 54.84万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.18万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.1万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 51.02万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 51.02万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 57.63万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.9万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.46万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.9万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 62.58万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 57.63万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 55.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.55万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,550万 | 42.1万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.9万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.46万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。