ライフレビュー横濱
神奈川県横浜市西区浅間町3丁目167-5 | 築23年 | 26戸
推定相場
ライフレビュー横濱
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は74.5万円。周辺エリア平均（78.8万円）より5.5%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より3.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2010201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.7万/㎡から2025年は74.5万/㎡へ、15年間で49.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
104.1万円/㎡
レンジ
88.5〜119.8万円/㎡
市区町村ベースライン
119.6万円/㎡
補正係数 ×0.871
代表面積 73.97㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 833件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均5,673万円です。3SLDKが最も高く平均5,674万円、2LDKは平均5,504万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 5,504万 | 4,806万 | 6,000万 |
| 3LDK | 26件 | 5,673万 | 4,625万 | 6,823万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,674万 | 5,336万 | 6,011万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目167-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-08（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 57.26m² ～ 83.12m² |
| 分譲会社 | リビングライフ |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
平沼橋駅
相鉄本線
🚉
徒歩15分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立浅間台小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー横濱 | 2003 | 26戸 | 74.5万 | 5,180万 |
| ノーブル横浜岡野公園 | 1997 | 30戸 | 75.7万 | 4,880万 |
| ダイアパレス浅間町 | 1980 | 38戸 | 55.1万 | 3,390万 |
| 田園キャッスル | 1971 | 112戸 | - | - |
| レア横濱西口弐番館 | 2018 | 41戸 | 107.2万 | 2,400万 |
| グランドガーラ横浜 | 2020 | 138戸 | - | - |
| 岡野パークハイツ | 1974 | 99戸 | 56.8万 | 3,690万 |
| セレナハイム横浜浅間町 | 1997 | 51戸 | 71.4万 | 4,480万 |
| サーパス横濱岡野公園 | 2002 | 40戸 | 77.0万 | 5,780万 |
| ライオンズマンション横浜駅西第2 | 1995 | 32戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| ビッグヴァン横浜西 | 1998 | 20戸 | 60.0万 | 3,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,990万円 | 77.38㎡ | 77.4万円 | 3LDK | - | 北西 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.8万 | 47.8万 | 55.2万 | 60.1万 | 65.2万 | 64.5万 | 68.3万 | 74.5万 |
| 3SLDK | - | - | 59.3万 | - | - | - | 64.4万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 74.48万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 69.53万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.96万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.95万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.95万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 68.24万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 74.7万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 64.49万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.36万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 63.87万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 65.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 65.23万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 61.54万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 58.67万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 55.44万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 56.74万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,878万 | 50.12万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 55.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.03万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 59.32万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,700万 | 47.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.81万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.87万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.11万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.02万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.11万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 53.38万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.22万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.52万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額160,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 159,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 153,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 169,000円 | 2,184円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。