ライオンズマンション横浜駅西第2
神奈川県横浜市西区浅間町3丁目177-12 | 築31年 | 32戸
推定相場
ライオンズマンション横浜駅西第2
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.3万円。周辺エリア平均（78.8万円）より19.6%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より17.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45万/㎡から2021年は61.1万/㎡へ、7年間で35.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 4,861万 | 3,600万 | 5,474万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目177-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.36m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩12分
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相鉄本線
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JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
浅間台
中学校
岡野
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横浜駅西第2 | 1995 | 32戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| エミネンス浅間町 | 1981 | 30戸 | 42.2万 | 2,280万 |
| グランドガーラ横浜 | 2020 | 138戸 | - | - |
| 田園キャッスル | 1971 | 112戸 | - | - |
| ベルジェンド横濱 | 2012 | 19戸 | - | - |
| ドルチェ横浜 | 1991 | 10戸 | 28.7万 | 480万 |
| ノーブル横浜岡野公園 | 1997 | 30戸 | 75.7万 | 4,880万 |
| ライフレビュー横濱 | 2003 | 26戸 | 74.5万 | 5,180万 |
| ベルジェンド横濱ラフェクト | 2012 | 18戸 | 83.5万 | 2,950万 |
| レア横濱西口弐番館 | 2018 | 41戸 | 107.2万 | 2,400万 |
| ダイアパレス浅間町第二 | 1981 | 18戸 | 55.1万 | 3,390万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 66㎡ | 83.2万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.0万 | 46.7万 | 45.5万 | 55.8万 | 52.0万 | 56.5万 | 61.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.34万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.79万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.25万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.31万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.19万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.34万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.64万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 60.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.76万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 60.14万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,000万 | 45.46万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.16万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.19万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.23万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.16万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.61万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 42.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 132,000円 | 2,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。