ライオンズマンション横浜駅西

神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2 | 築31年 | 30戸

推定相場

ライオンズマンション横浜駅西

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2015202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の57.1万/㎡から2024年は84.6万/㎡へ、9年間で48.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万19万17万15万

20142017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の171,000円から2022年には180,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均5,862万円です。3LDKが最も高く平均5,862万円、2LDKは平均4,800万円です。

2LDK

6件

4,800万

3DK

2件

4,823万

3LDK

7件

5,862万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,800万	4,024万	5,774万
3DK	2件	4,823万	4,823万	4,823万
3LDK	7件	5,862万	5,017万	6,694万

階数別の㎡単価

4-7階

66.2万/㎡

10件

8階以上

60.8万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2
築年月	1995-02（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	30戸
専有面積	57.85m² ～ 63.79m²
分譲会社	大京
施工会社	大木建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立宮谷小学校

中学校

横浜市立軽井沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション横浜駅西	1995	30戸	84.6万	5,190万
ルグラン横浜	1982	11戸	-	-
プレールドゥーク横濱浅間町	2020	41戸	101.1万	2,160万
ネベル横浜	2022	36戸	-	-
ダイアパレスグランデージ横濱	2004	57戸	116.6万	8,980万
クリオ横浜フロントレジデンス	2012	95戸	-	-
グリフィン横浜セントラルステージ	2002	57戸	77.6万	1,630万
ガーデンシティ横浜ネクサス	1998	29戸	97.2万	6,180万
クリオ横浜サウスレジデンス	2012	27戸	106.7万	6,980万
ライオンズマンション横浜駅西第3	1997	53戸	84.6万	5,190万
田園キャッスル横浜西口	1971	131戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
7,280万円	63.79㎡	114.1万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	67.1万	-	60.3万	58.8万	-	86.5万	84.6万
2LDK	57.9万	52.2万	-	-	61.5万	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	5,190万	84.59万/㎡
2023年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	5,199万	85.92万/㎡
2023年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	5,299万	87.58万/㎡
2023年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	5,199万	85.92万/㎡
2022年11月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	3,720万	61.48万/㎡
2021年9月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	3,999万	66.8万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.79万/㎡
2020年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.31万/㎡
2016年6月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.18万/㎡
2016年4月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	3,190万	52.72万/㎡
2016年2月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.62万/㎡
2015年6月	3〜4階	3DK	55㎡〜	2,990万	51.21万/㎡
2015年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,150万	67.12万/㎡
2015年11月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.47万/㎡
2015年11月	3〜4階	3DK	55㎡〜	2,990万	51.21万/㎡
2015年10月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,580万	61.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の89%）で、平均月額179,500円。

2LDK

179,500円

150,000〜200,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

7件

20〜30万

2件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	180,000円	2,822円/㎡
2021年6月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	165,000円	2,826円/㎡
2021年5月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	180,000円	3,083円/㎡
2019年8月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,425円/㎡
2019年8月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	180,000円	3,083円/㎡
2019年10月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	190,000円	3,254円/㎡
2017年6月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,425円/㎡
2017年12月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,569円/㎡
2014年11月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	171,000円	2,929円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。