見附町のマンション相場
神奈川県平塚市見附町 | 194件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
見附町の中古マンション
194件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,513万円
㎡単価
40.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価51.3万円に対し、築40年は23.6万円。築年による価格差は最大117%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（129件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,290円。
平均㎡単価
36.9
前年比 ▲2.5%
平均価格
2,286
取引実績
194件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.9万円から2025年は㎡45.5万円へ、17年間で+57.6%上昇（年平均+3.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
47
築6-10年
39
築11-15年
36
築16-20年
33
築21-25年
33
築26-30年
41
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,470
129件
２ＬＤＫ
2,364
25件
１ＬＤＫ
1,592
6件
１Ｋ
710
6件
２ＤＫ
1,608
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,780
5件
１ＤＫ
594
5件
４ＬＤＫ
3,733
3件
３ＤＫ
1,233
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
28.3
2025年第3四半期
2,600円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
47.3
2025年第3四半期
2,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2025年第3四半期
3,100円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
51.7
2025年第2四半期
3,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2
2025年第2四半期
3,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2
2025年第2四半期
4,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
64.6
2025年第2四半期
2,900円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
38.7
2025年第2四半期
3,200円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3
2025年第1四半期
2,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
見附町のマンション一覧（15棟）
ライオンズマンション平塚見附町第２
築36年
| 地下1階付10階建
| 83戸
2,290万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買56件
ダイアパレス湘南平塚
築26年
| 14階建
| 50戸
3,280万円
直近売出価格
48.8万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズマンション平塚見附町
築37年
| 10階建
| 37戸
600万円
直近売出価格
19.6万/㎡
㎡単価
売買37件
ライオンズマンション平塚見附町第３
築35年
| 9階建
| 53戸
2,790万円
直近売出価格
46.7万/㎡
㎡単価
売買37件
サンクレイドル湘南平塚３
築15年
| 9階建
| 49戸
2,590万円
直近売出価格
39.9万/㎡
㎡単価
売買32件
クラードゥレーヴ湘南平塚
築8年
| 9階建
| 33戸
3,700万円
直近売出価格
55.8万/㎡
㎡単価
売買29件
藤和平塚コープ２
築46年
| 8階建
| 47戸
1,380万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買23件
ルネサンス湘南平塚
築16年
| 10階建
| 27戸
2,880万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買22件
マイキャッスル平塚見附町
築30年
| 7階建
| 12戸
1,790万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買19件
フォルトゥーナ湘南平塚
築15年
| 10階建
| 28戸
2,888万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買17件
サーパス平塚見附
築28年
| 8階建
| 26戸
2,380万円
直近売出価格
34.7万/㎡
㎡単価
売買16件
ビックハート湘南平塚
築27年
| 9階建
| 16戸
3,280万円
直近売出価格
51.1万/㎡
㎡単価
売買16件
ナイスアーバン湘南平塚見附台
築33年
| 10階建
| 41戸
1,980万円
直近売出価格
39.0万/㎡
㎡単価
売買11件
エクセルシオール湘南平塚
築28年
| 12階建
| 32戸
2,499万円
直近売出価格
37.1万/㎡
㎡単価
売買10件
平塚マンション
築47年
| 3階建
| 9戸
580万円
直近売出価格
13.6万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（平塚市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,671人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 258,065 | - |
| 2016 | 257,373 | - |
| 2018 | 257,113 | +422 |
| 2020 | 256,652 | +894 |
| 2022 | 256,005 | +1,567 |
| 2023 | 256,856 | +2,499 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.4%、2050年-14.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平塚市のマンションマップ
平塚市内のエリアランキング
見附町は平塚市内44地区中8位（上位82%）。
単価36.9。
1つ上の袖ケ浜とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）
見附町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚市見附町４３番４ | 20.3/㎡ | +1.0% | 住宅,店舗,その他 | 平塚 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）