ルネサンス湘南平塚

神奈川県平塚市見附町8-15 | 築16年 | 27戸

推定相場

ルネサンス湘南平塚

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2013201520202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2024年は45.3万/㎡へ、11年間で27.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

3,087万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	3,087万	2,504万	3,833万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.8万円で、1-3階（36.1万円）と比べて1.7万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.1万/㎡

12件

4-7階

39.2万/㎡

8件

8階以上

37.8万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県平塚市見附町8-15
築年月	2010年5月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	64.05m² ～ 65.29m²
分譲会社	新日本建物
施工会社	多田建設
管理会社	国土管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩9分

学区情報

小学校

平塚市立崇善小学校

中学校

平塚市立江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンス湘南平塚	2010	27戸	44.1万	2,880万
ビックハート湘南平塚	1999	16戸	51.1万	3,280万
エクセルシオール湘南平塚	1998	32戸	37.1万	2,499万
藤和平塚コープ２	1980	47戸	20.5万	1,380万
ラシェーナ平塚パークテラス	2005	32戸	48.2万	3,490万
クラードゥレーヴ湘南平塚	2018	33戸	55.8万	3,700万
ダイアパレス湘南平塚	2000	50戸	48.8万	3,280万
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ	2001	61戸	45.8万	3,080万
ライオンズマンション平塚見附町	1989	37戸	19.6万	600万
サーパス平塚見附	1998	26戸	34.7万	2,380万
パナハイツひらつか	1981	17戸	19.0万	980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2020	2022	2024
3LDK	35.6万	34.2万	36.5万	33.3万	36.8万	45.0万	45.3万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.86万/㎡
2024年5月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.58万/㎡
2024年11月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.12万/㎡
2024年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.8万/㎡
2022年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.97万/㎡
2020年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,340万	36.54万/㎡
2020年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,550万	39.06万/㎡
2020年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,350万	36万/㎡
2020年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.76万/㎡
2017年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.39万/㎡
2017年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,230万	34.16万/㎡
2017年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,098万	32.14万/㎡
2017年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.39万/㎡
2015年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.46万/㎡
2015年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.46万/㎡
2014年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.52万/㎡
2014年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.2万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.93万/㎡
2014年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,830万	28.03万/㎡
2013年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,150万	33.57万/㎡
2013年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,150万	33.57万/㎡
2013年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。