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パナハイツひらつか

神奈川県平塚市浅間町6-15 | 築45年 | 17戸

推定相場
パナハイツひらつか
最新データ
2020年10月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均(28.3万円)より32.9%低く、平塚市全体の平均(33.3万円)より43.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201620182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2020年は19万/㎡へ、7年間で16.3%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の64%・7件)で、平均1,526万円です。3LDKが最も高く平均1,533万円、2LDKは平均1,526万円です。
2LDK
7件
1,526万
3LDK
4件
1,533万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 1,526万 1,168万 1,973万
3LDK 4件 1,533万 1,368万 1,783万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.6万円で、1-3階(15.7万円)と比べて3.9万円(+24.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
15.7万/㎡
4件
4-7階
19.6万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県平塚市浅間町6-15
築年月1981年10月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数17戸
専有面積51.57m² ~ 69.77m²
分譲会社ナショナル住宅建材
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩13分

学区情報

小学校
平塚市立崇善小学校
中学校
平塚市立江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パナハイツひらつか 1981 17戸 19.0万 980万
ルネサンス湘南平塚 2010 27戸 44.1万 2,880万
ビックハート湘南平塚 1999 16戸 51.1万 3,280万
クラードゥレーヴ湘南平塚 2018 33戸 55.8万 3,700万
サニークレスト湘南平塚 1992 60戸 38.1万 700万
ライオンズマンション平塚見附町 1989 37戸 19.6万 600万
ダイアパレス湘南平塚 2000 50戸 48.8万 3,280万
エクセルシオール湘南平塚 1998 32戸 37.1万 2,499万
ラシェーナ平塚パークテラス 2005 32戸 48.2万 3,490万
ライオンズマンション平塚明石町 1992 49戸 34.2万 2,180万
藤和平塚コープ 1974 77戸 27.8万 1,680万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420162017201820192020
2LDK - - 17.9 18.4 22.3 - 19.0
3LDK 16.3 14.3 - - - 15.6 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年10月 高層 2LDK 50㎡〜 980万 19.01万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.63万/㎡
2018年8月 高層 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.37万/㎡
2018年5月 高層 3DK 60㎡〜 980万 16.14万/㎡
2018年11月 高層 2LDK 50㎡〜 980万 19.01万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,430万 23.55万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 50㎡〜 950万 18.43万/㎡
2016年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,100万 18.11万/㎡
2016年11月 高層 2LDK 60㎡〜 1,080万 17.78万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,000万 14.34万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.21万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。