浅間町のマンション相場
神奈川県平塚市浅間町 | 51件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価34.8万円に対し、築50年は24.0万円。築年による価格差は最大121%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
6件
34.8万/㎡
築25年
7件
42.7万/㎡
築30年
7件
36.9万/㎡
築35年
11件
19.3万/㎡
築40年
7件
20.3万/㎡
築45年
6件
26.2万/㎡
築50年
7件
24.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（17件）。１ＤＫの平均価格は870円。
３ＬＤＫ
15件
1,561円
１Ｒ
2件
561円
１Ｋ
17件
629円
２ＬＤＫ
9件
1,136円
３ＤＫ
2件
1,753円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,797円
１ＤＫ
2件
870円
平均㎡単価
21.0
前年比 ▲39.0%
平均価格
831
取引実績
51件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡9.8万円から2025年は㎡33.3万円へ、17年間で+239.3%上昇（年平均+14.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
25
築21-25年
26
築26-30年
26
築31年以上
19
間取り別の相場
１Ｋ
458
17件
３ＬＤＫ
1,224
15件
２ＬＤＫ
812
9件
１Ｒ
490
2件
３ＤＫ
1,020
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,300
2件
１ＤＫ
550
2件
１ＬＤＫ
1,000
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
18.3
2025年第1四半期
490円
20㎡〜
・１Ｒ
24.5
2025年第1四半期
2,000円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5
2025年第1四半期
1,000円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
66.7
2024年第4四半期
880円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2024年第4四半期
2,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2024年第2四半期
1,900円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2
2024年第2四半期
450円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
30.0
2024年第1四半期
490円
20㎡〜
・１Ｒ
24.5
2024年第1四半期
1,000円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
16.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅間町のマンション一覧（6棟）
市場環境（平塚市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,671人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 258,065 | - |
| 2016 | 257,373 | - |
| 2018 | 257,113 | +422 |
| 2020 | 256,652 | +894 |
| 2022 | 256,005 | +1,567 |
| 2023 | 256,856 | +2,499 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.4%、2050年-14.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平塚市のマンションマップ
平塚市内のエリアランキング
浅間町は平塚市内44地区中29位（上位34%）。
単価21.0。
1つ上の唐ケ原とは6%の差。
中価格帯（16〜30位）