ビックハート湘南平塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092011201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.8万/㎡から2026年は51.1万/㎡へ、17年間で77.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

2,679万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,679万	1,796万	3,327万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.9万円で、1-3階（37.3万円）と比べて0.6万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

37.3万/㎡

7件

4-7階

32.8万/㎡

4件

8階以上

37.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県平塚市見附町7-14
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	16戸
専有面積	61.17m² ～ 64.19m²
分譲会社	ビックハート
施工会社	日本イトン工業
管理会社	クラシテ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩8分

学区情報

小学校

崇善小学校

中学校

江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビックハート湘南平塚	1999	16戸	51.1万	3,280万
ルネサンス湘南平塚	2010	27戸	44.1万	2,880万
エクセルシオール湘南平塚	1998	32戸	37.1万	2,499万
藤和平塚コープ２	1980	47戸	20.5万	1,380万
ラシェーナ平塚パークテラス	2005	32戸	48.2万	3,490万
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ	2001	61戸	45.8万	3,080万
ダイアパレス湘南平塚	2000	50戸	48.8万	3,280万
サーパス平塚見附	1998	26戸	34.7万	2,380万
クラードゥレーヴ湘南平塚	2018	33戸	55.8万	3,700万
ライオンズマンション平塚見附町	1989	37戸	19.6万	600万
ナイスアーバン湘南平塚見附台	1993	41戸	39.0万	1,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2018	2021	2024	2025	2026
3LDK	37.2万	27.0万	27.5万	27.8万	29.9万	49.8万	49.7万	51.1万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.1万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.1万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	60㎡〜	3,199万	49.84万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.55万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	60㎡〜	3,199万	49.84万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.85万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.85万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.05万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.83万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.72万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.31万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.9万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,520万	24.18万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.68万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.8万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。