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ナイスアーバン湘南平塚見附台

神奈川県平塚市見附町2-20 | 築33年 | 41戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2013201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.3万/㎡から2026年は39万/㎡へ、13年間で60.6%上昇しました(年平均+4.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の80%・8件)で、平均2,356万円です。2LDKが最も高く平均2,356万円、3DKは平均1,990万円です。
2LDK
8件
2,356万
3DK
2件
1,990万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,356万 1,857万 3,212万
3DK 2件 1,990万 1,980万 2,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.5万円で、1-3階(36.5万円)と比べて6.0万円(+16.4%)高くなっています。
1-3階
36.5万/㎡
5件
4-7階
37.9万/㎡
3件
8階以上
42.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県平塚市見附町2-20
築年月1993年7月(築33年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数41戸
専有面積50.20m² ~ 54.90m²
分譲会社ナイス
施工会社野村建設 五洋建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩5分

学区情報

小学校
崇善小学校
中学校
江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン湘南平塚見附台 1993 41戸 39.0万 1,980万
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 2001 61戸 45.8万 3,080万
アイディーコート平塚 2006 39戸 38.2万 2,880万
藤和平塚コープ2 1980 47戸 20.5万 1,380万
エクセルシオール湘南平塚 1998 32戸 37.1万 2,499万
ラシェーナ平塚パークテラス 2005 32戸 48.2万 3,490万
平塚紅谷座ビル 1968 19戸 7.0万 345万
クリオ平塚十番館 1996 30戸 52.9万 3,180万
オクトピア明石町 1983 25戸 32.4万 1,180万
ウエリスアーデル湘南平塚 2020 60戸 69.0万 4,880万
NICアーバンハイム平塚 1988 40戸 43.1万 2,480万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201820192022202320252026
3DK - 29.9 - - - - 39.0
2LDK 24.3 35.0 35.3 53.7 39.0 50.3 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 3〜4階 3DK 50㎡〜 1,980万 38.96万/㎡
2025年5月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,590万 50.26万/㎡
2023年3月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 1,980万 38.96万/㎡
2022年5月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,780万 53.67万/㎡
2022年3月 3〜4階 3LDK 50㎡〜 2,590万 47.18万/㎡
2019年4月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 1,680万 33.06万/㎡
2019年10月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 1,880万 37.45万/㎡
2018年6月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 1,680万 33.47万/㎡
2018年5月 5〜6階 3DK 50㎡〜 1,500万 29.89万/㎡
2018年11月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 1,890万 36.49万/㎡
2013年11月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 1,250万 24.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。