アイディーコート平塚

神奈川県平塚市錦町3-4 | 築20年 | 39戸

推定相場

アイディーコート平塚

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2014201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.2万/㎡から2025年は45.5万/㎡へ、11年間で33.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では48.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

3,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	3,429万	2,026万	4,397万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は39.3万円で、1-5階（34.0万円）と比べて5.3万円（+15.6%）高くなっています。

1-5階

34万/㎡

4件

6-10階

31.3万/㎡

3件

11-20階

39.3万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県平塚市錦町3-4
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	39戸
専有面積	71.92m² ～ 75.40m²
分譲会社	一建設
施工会社	多田建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩4分

学区情報

小学校

崇善小学校

中学校

江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート平塚	2006	39戸	38.2万	2,880万
クリオ平塚十番館	1996	30戸	52.9万	3,180万
バウス平塚	2023	118戸	87.0万	3,880万
ウエリスアーデル湘南平塚	2020	60戸	69.0万	4,880万
レクセルマンション湘南平塚第２	1998	38戸	35.6万	2,380万
ナイスアーバン湘南平塚見附台	1993	41戸	39.0万	1,980万
平塚紅谷座ビル	1968	19戸	7.0万	345万
クレアトゥール湘南平塚	1999	21戸	35.2万	2,080万
ココステーション湘南平塚	2020	43戸	74.1万	3,850万
藤和平塚コープ２	1980	47戸	20.5万	1,380万
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ	2001	61戸	45.8万	3,080万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2025
3LDK	34.2万	29.8万	38.8万	38.8万	30.7万	36.9万	45.5万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.21万/㎡
2025年6月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.79万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,790万	37.01万/㎡
2021年11月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.88万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.55万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.18万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.34万/㎡
2017年4月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.83万/㎡
2017年2月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.77万/㎡
2016年8月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.66万/㎡
2016年12月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.85万/㎡
2016年11月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.85万/㎡
2016年10月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.83万/㎡
2015年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.17万/㎡
2015年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.52万/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。