クリオ平塚十番館
神奈川県平塚市錦町4-1 | 築30年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.9万円。周辺エリア平均（53.8万円）より1.7%低く、平塚市全体の平均（33.3万円）を58.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201620202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.2万/㎡から2026年は52.9万/㎡へ、17年間で59.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均2,563万円です。2SLDKが最も高く平均2,893万円、2LDKは平均2,563万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,893万 |
2,121万 |
3,280万 |
| 2LDK |
7件 |
2,563万 |
2,288万 |
3,094万 |
| 3LDK |
4件 |
2,588万 |
2,204万 |
2,793万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.76m² ～ 64.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 岩崎工務店 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ平塚十番館 |
1996 |
30戸 |
52.9万 |
3,180万 |
| アイディーコート平塚 |
2006 |
39戸 |
38.2万 |
2,880万 |
| レクセルマンション湘南平塚第２ |
1998 |
38戸 |
35.6万 |
2,380万 |
| クレアトゥール湘南平塚 |
1999 |
21戸 |
35.2万 |
2,080万 |
| ココステーション湘南平塚 |
2020 |
43戸 |
74.1万 |
3,850万 |
| バウス平塚 |
2023 |
118戸 |
87.0万 |
3,880万 |
| ウエリスアーデル湘南平塚 |
2020 |
60戸 |
69.0万 |
4,880万 |
| ナイスアーバン湘南平塚見附台 |
1993 |
41戸 |
39.0万 |
1,980万 |
| 平塚紅谷座ビル |
1968 |
19戸 |
7.0万 |
345万 |
| 藤和平塚コープ２ |
1980 |
47戸 |
20.5万 |
1,380万 |
| サーパス平塚見附 |
1998 |
26戸 |
34.7万 |
2,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
29.6万 |
52.2万 |
52.9万 |
| 3LDK |
- |
32.9万 |
31.2万 |
- |
- |
- |
46.3万 |
- |
| 2LDK |
43.5万 |
- |
- |
32.6万 |
34.0万 |
33.8万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.93万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.28万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
49.77万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.6万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.05万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,050万 |
33.56万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.05万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.51万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,900万 |
34.7万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.68万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.24万/㎡ |
| 2012年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.9万/㎡ |
| 2010年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.46万/㎡ |
| 2009年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
33.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。