クラードゥレーヴ湘南平塚
神奈川県平塚市見附町22-17 | 築8年 | 33戸
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は55.8万円。周辺エリア平均（37.2万円）を50.0%上回って、平塚市全体の平均（33.3万円）を67.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20212022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の49.1万/㎡から2026年は53.1万/㎡へ、5年間で8.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の68%・19件）で、平均3,234万円です。3LDKが最も高く平均3,383万円、2LDKは平均3,209万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
19件 |
3,234万 |
2,839万 |
3,675万 |
| 2LDK |
6件 |
3,209万 |
2,537万 |
3,695万 |
| 3LDK |
3件 |
3,383万 |
3,099万 |
3,700万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市見附町22-17 |
|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.17m² ～ 66.36m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト プレディアンス |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
|---|
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
49.5万 |
53.1万 |
| 1SLDK |
49.1万 |
54.0万 |
55.2万 |
52.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
53.4万 |
47.8万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
55.76万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,350万 |
50.49万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.55万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,838万 |
52.45万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,998万 |
55.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,998万 |
55.29万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,998万 |
55.29万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,058万 |
56.39万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
47.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,898万 |
53.56万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
47.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,898万 |
53.44万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,898万 |
53.44万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,088万 |
56.95万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
55.26万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.64万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,198万 |
58.98万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
47.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,809万 |
51.8万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,098万 |
57.13万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,828万 |
52.15万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,848万 |
52.52万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
53.3万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
53.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
50.43万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
50.43万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.69万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の100%）で、平均月額123,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年6月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,213円/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,305円/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,305円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。