平塚パークホームズ

神奈川県平塚市立野町24-8 | 築35年 | 29戸

推定相場

平塚パークホームズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142016201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、10年間で9.8%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・23件）で、平均2,346万円です。4LDKが最も高く平均2,511万円、3LDKは平均2,346万円です。

3LDK

23件

2,346万

4LDK

4件

2,511万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	2,346万	1,615万	3,354万
4LDK	4件	2,511万	1,910万	2,929万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.9万円で、1-3階（25.7万円）と比べて2.2万円（+8.6%）高くなっています。

1-3階

25.7万/㎡

19件

4-7階

27.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県平塚市立野町24-8
築年月	1991年9月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	60.33m² ～ 85.53m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	五洋建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩13分

学区情報

小学校

崇善小学校

中学校

江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平塚パークホームズ	1991	29戸	23.1万	1,600万
広洋フォルム湘南平塚	1991	14戸	20.9万	880万
サンクレイドル湘南平塚３	2011	49戸	39.9万	2,590万
ライオンズマンション平塚見附町第２	1990	83戸	32.5万	2,290万
ライオンズマンション平塚見附町第３	1991	53戸	46.7万	2,790万
平塚マンション	1979	9戸	13.6万	580万
フォルトゥーナ湘南平塚	2011	28戸	40.3万	2,888万
ライオンズマンション平塚見附町	1989	37戸	19.6万	600万
クラードゥレーヴ湘南平塚	2018	33戸	55.8万	3,700万
ダイアパレス湘南平塚	2000	50戸	48.8万	3,280万
サーパス平塚見附	1998	26戸	34.7万	2,380万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	27.4万	25.0万	22.8万	19.9万	37.2万	36.1万	-	23.1万
4LDK	-	-	-	-	24.8万	24.8万	28.9万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.05万/㎡
2023年3月	低層	4LDK	85㎡〜	1,950万	22.8万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,990万	34.96万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	85㎡〜	2,120万	24.79万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.14万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.49万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.16万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,120万	24.79万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.88万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.76万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.76万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.67万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	25.79万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.08万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,790万	25.79万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.08万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.67万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	25.79万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.27万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.53万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	21.61万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.79万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.79万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.27万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.67万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,270万	19.02万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.79万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。