見附町のマンション相場

神奈川県平塚市見附町 | 198件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

推定相場

見附町の中古マンション

198件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

3,314万円

㎡単価

49.1万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価63.8万円に対し、築45年は14.7万円。築年による価格差は最大334%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

63.8万/㎡

27件

築5年

49.4万/㎡

13件

築10年

46.5万/㎡

53件

築15年

49.7万/㎡

17件

築20年

43.0万/㎡

27件

築25年

46.8万/㎡

38件

築30年

35.0万/㎡

13件

築35年

36.7万/㎡

2件

築40年

29.4万/㎡

3件

築45年

14.7万/㎡

2件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（132件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,849円。

３ＬＤＫ

3,173円

132件

２ＬＤＫ

2,961円

25件

１ＬＤＫ

1,914円

6件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,663円

5件

４ＬＤＫ

4,645円

4件

１Ｋ

886円

6件

２ＤＫ

2,466円

6件

１ＬＤＫ＋Ｓ

2,849円

2件

平塚市平均 - → 見附町 37.0 平塚市内 8位/44地区

平均㎡単価

37.0

前年比 ▲1.9%

平均価格

2,300

取引実績

198件

平均面積

61㎡

相場の動き

㎡単価の推移

100万70万40万10万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡28.9万円から2025年は㎡44.5万円へ、17年間で+54.0%上昇（年平均+3.2%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

2,469

132件

２ＬＤＫ

2,364

25件

１ＬＤＫ

1,592

6件

１Ｋ

710

6件

２ＤＫ

1,608

6件

２ＬＤＫ＋Ｓ

2,780

5件

１ＤＫ

594

5件

４ＬＤＫ

3,950

4件

３ＤＫ

1,233

3件

１ＬＤＫ＋Ｓ

2,300

2件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 3,100円 65㎡〜・３ＬＤＫ 47.7

2025年第4四半期 2,900円 75㎡〜・３ＬＤＫ 38.7

2025年第4四半期 1,300円 70㎡〜・３ＬＤＫ 18.6

2025年第4四半期 4,600円 80㎡〜・４ＬＤＫ 57.5

2025年第3四半期 1,700円 60㎡〜・２ＬＤＫ 28.3

2025年第3四半期 2,600円 55㎡〜・２ＬＤＫ 47.3

2025年第3四半期 2,300円 75㎡〜・３ＬＤＫ 30.7

2025年第3四半期 3,100円 築改装済み年・ 60㎡〜・３ＬＤＫ 51.7

2025年第2四半期 3,200円 65㎡〜・３ＬＤＫ 49.2

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

見附町のマンション一覧（17棟）

ライオンズマンション平塚見附町第２

築36年 | 地下1階付10階建 | 83戸

市場環境（平塚市全体）

🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,671人/年

🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	258,065	-
2016	257,373	-
2018	257,113	+422
2020	256,652	+894
2022	256,005	+1,567
2023	256,856	+2,499

所得: 平均356万円（5年変化: +1.1%/年）

空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）

将来人口: 2035年-5.4%、2050年-14.5%

平塚市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

平塚市のマンションマップ

平塚市内のエリアランキング

見附町は平塚市内44地区中8位（上位82%）。単価37.0。 1つ上の袖ケ浜とは2%の差。

高価格帯（1〜15位）

1 宮松町

44.5

+20%

2 松風町

42.9

+16%

3 桃浜町

42.9

+16%

4 紅谷町

42.1

+14%

5 夕陽ケ丘

39.3

+6%

6 錦町

39.2

+6%

7 袖ケ浜

37.7

+2%

8 見附町 ◀

37.0

―

9 黒部丘

36.6

-1%

10 天沼

35.9

-3%

11 明石町

35.9

-3%

12 代官町

35.5

-4%

13 龍城ケ丘

33.6

-9%

14 宮の前

33.3

-10%

15 八千代町

32.8

-11%

中価格帯（16〜30位）

16 馬入本町

32.5

-12%

30 追分

21.0

-43%

他 13 地区

お手頃帯（31〜44位）

31 万田

20.7

-44%

44 高村

11.9

-68%

他 12 地区

最寄り駅の相場

見附町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
平塚市見附町４３番４	20.3/㎡	+1.0%	住宅,店舗,その他	平塚 1200m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

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