永山北１条の一戸建て相場
北海道旭川市永山北１条 | 10件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
3件
1,155
150㎡以上
3件
1,101
平均㎡単価
4.0
平均価格
995
取引実績
10件
平均面積
313㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
2万
6万
'13'14'16'19'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築6-10年
9
築11-15年
1
築16-20年
6
築21-25年
6
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
580
1件
３ＬＤＫ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,700円
265㎡〜
・３ＬＤＫ
6.4
2022年第3四半期
580円
300㎡〜
・４ＬＤＫ
1.9
2022年第3四半期
400円
300㎡〜
1.3
2020年第4四半期
200円
250㎡〜
0.8
2019年第2四半期
2,000円
220㎡〜
9.1
2016年第4四半期
1,600円
220㎡〜
7.3
2014年第3四半期
1,300円
210㎡〜
6.2
2014年第3四半期
960円
240㎡〜
4.0
2014年第2四半期
960円
1000㎡〜
1.0
2013年第3四半期
250円
125㎡〜
2.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-396人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 347,207 | - |
| 2016 | 342,848 | - |
| 2018 | 337,392 | -724 |
| 2020 | 331,397 | -40 |
| 2022 | 324,186 | -381 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市の一戸建てマップ
旭川市内のエリアランキング
永山北１条は旭川市内201地区中162位（上位19%）。
単価4.0。
1つ上の東旭川北３条とは2%の差。
お手頃帯（135〜201位）
162
永山北１条 ◀
―
4.0
永山北１条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市永山北１条７丁目２７番１外 | 0.9/㎡ | - | 事務所,倉庫 | 旭川 7700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）