新富１条の一戸建て相場

北海道旭川市新富１条 | 26件の成約データ他の種別: 土地

推定相場

新富１条の一戸建て

24件の取引データ

最新: 2024年第2四半期

推定価格

1,603万円

うち土地分

1,090万円

うち建物分

513万円

🏞 土地の条件

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。

80〜100㎡

1,305

4件

100〜120㎡

1,936

4件

120〜150㎡

670

11件

150㎡以上

1,536

6件

旭川市平均 - → 新富１条 5.6 旭川市内 81位/200地区

平均㎡単価

5.6

平均価格

1,422

取引実績

26件

平均面積

276㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

12万8万4万0

4万

10万

'10'11'12'13'15'16'18'19'20'22'23'24

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

1,300

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2024年第2四半期 2,800円 200㎡〜 14.0

2024年第1四半期 3,200円 530㎡〜 6.0

2024年第1四半期 3,000円 270㎡〜 11.1

2023年第1四半期 2,600円 440㎡〜 5.9

2022年第4四半期 3,200円 230㎡〜 13.9

2022年第1四半期 1,300円 235㎡〜・４ＬＤＫ 5.5

2022年第1四半期 1,200円 230㎡〜 5.2

2020年第4四半期 650円 500㎡〜 1.3

2020年第2四半期 2,000円 170㎡〜 11.8

2020年第2四半期 2,000円 150㎡〜 13.3

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（旭川市全体）

🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-396人/年

🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）

🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）

→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

旭川市の人口推移
年	人口	転入超過
2014	347,207	-
2016	342,848	-
2018	337,392	-724
2020	331,397	-40
2022	324,186	-381
2023	320,436	-251

所得: 平均301万円（5年変化: +1.4%/年）

空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）

将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%

旭川市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

旭川市の一戸建てマップ

旭川市内のエリアランキング

新富１条は旭川市内200地区中81位（上位60%）。単価5.6。 1つ上の豊岡９条とは0%の差。

高価格帯（1〜67位）

1 ３条通

12.3

+120%

67 永山１０条

6.0

+7%

他 65 地区

中価格帯（68〜134位）

68 東光６条

6.0

+7%

69 東光７条

5.9

+5%

70 緑が丘東２条

5.8

+4%

71 旭神３条

5.8

+4%

72 春光６条

5.8

+4%

73 緑町

5.8

+3%

74 大町２条

5.7

+3%

75 末広４条

5.7

+3%

76 東光９条

5.7

+2%

77 豊岡８条

5.7

+2%

78 東光１３条

5.7

+1%

79 ３条西

5.7

+1%

80 豊岡９条

5.6

+0%

81 新富１条 ◀

5.6

―

82 豊岡７条

5.6

+0%

83 末広８条

5.6

-1%

84 東５条

5.5

-1%

85 忠和１条

5.5

-2%

86 緑が丘東５条

5.4

-3%

87 東光１２条

5.4

-3%

88 永山６条

5.4

-3%

89 永山９条

5.4

-3%

90 永山４条

5.4

-3%

91 永山８条

5.4

-4%

92 神楽７条

5.4

-4%

93 東光５条

5.3

-4%

94 神楽６条

5.3

-4%

95 ９条西

5.3

-5%

96 北門町

5.3

-5%

97 南３条通

5.3

-6%

98 東光１４条

5.3

-6%

99 緑が丘南３条

5.3

-6%

100 神楽岡８条

5.2

-6%

101 南７条通

5.2

-7%

102 豊岡４条

5.2

-7%

103 東８条

5.2

-7%

104 永山１条

5.2

-7%

105 秋月２条

5.2

-7%

106 東光１条

5.2

-7%

107 東３条

5.2

-8%

108 神楽４条

5.1

-8%

109 東光１０条

5.1

-9%

110 永山５条

5.1

-9%

111 神楽岡４条

5.1

-9%

112 １０条通

5.0

-10%

113 豊岡１１条

5.0

-10%

114 末広７条

5.0

-10%

115 ９条通

5.0

-10%

116 南５条通

5.0

-10%

117 永山３条

5.0

-11%

118 末広２条

5.0

-11%

119 大町１条

5.0

-11%

120 末広５条

4.9

-12%

121 末広東３条

4.9

-13%

122 永山２条

4.9

-13%

123 神楽５条

4.8

-13%

124 東光３条

4.8

-13%

125 神楽岡１５条

4.8

-13%

126 豊岡１２条

4.8

-14%

127 神楽岡７条

4.8

-14%

128 緑が丘東４条

4.8

-15%

129 末広東２条

4.7

-16%

130 新富２条

4.7

-16%

131 神居１条

4.7

-16%

132 東旭川北１条

4.7

-17%

133 豊岡１４条

4.7

-17%

134 東旭川北２条

4.6

-17%

お手頃帯（135〜200位）

135 神楽岡１０条

4.6

-17%

200 西神楽北１条

1.3

-76%

他 64 地区

最寄り駅の相場

新富１条周辺の公示価格

新富１条周辺の公示価格地点一覧
所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
旭川市新富１条３丁目５０番	2.1/㎡	-	住宅	旭川 4700m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

新富１条の他の不動産相場