緑が丘東４条の一戸建て相場
北海道旭川市緑が丘東４条 | 23件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
9件
735
120〜150㎡
8件
1,117
150㎡以上
4件
1,578
平均㎡単価
4.8
平均価格
1,280
取引実績
23件
平均面積
267㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
5万
5万
'09'10'11'12'13'14'15'17'18'19'20'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
7
築16-20年
5
築21-25年
4
築26-30年
5
築31年以上
5
間取り別の相場
５ＬＤＫ
860
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
530円
320㎡〜
1.7
2025年第1四半期
860円
245㎡〜
・５ＬＤＫ
3.5
2025年第1四半期
2,200円
250㎡〜
8.8
2020年第3四半期
1,700円
260㎡〜
6.5
2020年第2四半期
3,500円
410㎡〜
8.5
2020年第2四半期
750円
260㎡〜
2.9
2019年第4四半期
770円
250㎡〜
3.1
2019年第2四半期
2,200円
290㎡〜
7.6
2018年第2四半期
1,000円
290㎡〜
3.4
2018年第2四半期
690円
240㎡〜
2.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-396人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 347,207 | - |
| 2016 | 342,848 | - |
| 2018 | 337,392 | -724 |
| 2020 | 331,397 | -40 |
| 2022 | 324,186 | -381 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市の一戸建てマップ
旭川市内のエリアランキング
緑が丘東４条は旭川市内201地区中128位（上位36%）。
単価4.8。
1つ上の神楽５条とは0%の差。
中価格帯（68〜134位）
128
緑が丘東４条 ◀
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4.8