熊野町の土地相場
群馬県太田市熊野町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県太田市熊野町の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
熊野町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
128,929円/坪
推定総額
1,031万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が13,214円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.6/坪
2.6/㎡
平均価格
948
取引実績
10件
平均面積
97坪
321㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
201320142015201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪9万円から2024年は坪4万円へ、11年間で53.6%下落（年平均-4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
340円
79坪〜（260㎡〜）
4.3/坪
2017年第4四半期
1,100円
118坪〜（390㎡〜）
9.3/坪
2017年第4四半期
1,000円
112坪〜（370㎡〜）
8.9/坪
2017年第1四半期
94円
29坪〜（95㎡〜）
3.3/坪
2016年第3四半期
720円
59坪〜（195㎡〜）
12.2/坪
2015年第2四半期
350円
47坪〜（155㎡〜）
7.5/坪
2014年第3四半期
350円
41坪〜（135㎡〜）
8.6/坪
2014年第3四半期
3,000円
224坪〜（740㎡〜）
13.4/坪
2013年第3四半期
1,900円
191坪〜（630㎡〜）
10.0/坪
2013年第1四半期
630円
73坪〜（240㎡〜）
8.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
熊野町は太田市内93地区中37位（上位60%）。
坪単価8.6/坪。
1つ上の下小林町とは2%の差。
高価格帯（1〜31位）
中価格帯（32〜62位）
お手頃帯（63〜93位）
熊野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 太田市熊野町１７番１５ | 4.0/㎡ | - | 住宅 | 太田 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）