新田上中町の土地相場
群馬県太田市新田上中町 | 16件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が13,296円高くなります。
4m未満
4件
8万/坪
4〜6m
4件
6万/坪
6〜8m
4件
8万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価8万円で最も高く、長方形（7万円）と比べて17%の差があります。
ほぼ長方形
7件
8万/坪
長方形
5件
7万/坪
道路の方位と坪単価
接面道路無
4件
8万/坪
北
4件
8万/坪
西
3件
8万/坪
東
5件
7万/坪
平均坪単価
2.0/坪
0.6/㎡
平均価格
782
取引実績
16件
平均面積
390坪
1288㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万
20202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の坪2万円から2021年は坪2万円へ、1年間で+4.9%上昇（年平均+4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
6件
1000〜2000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
1,100円
544坪〜（1800㎡〜）
2.0/坪
2021年第1四半期
900円
454坪〜（1500㎡〜）
2.0/坪
2021年第1四半期
1,200円
544坪〜（1800㎡〜）
2.2/坪
2021年第1四半期
680円
363坪〜（1200㎡〜）
1.9/坪
2021年第1四半期
580円
290坪〜（960㎡〜）
2.0/坪
2021年第1四半期
1,200円
575坪〜（1900㎡〜）
2.1/坪
2021年第1四半期
570円
287坪〜（950㎡〜）
2.0/坪
2021年第1四半期
640円
333坪〜（1100㎡〜）
1.9/坪
2021年第1四半期
980円
514坪〜（1700㎡〜）
1.9/坪
2021年第1四半期
320円
160坪〜（530㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
新田上中町は太田市内93地区中93位（上位0%）。
坪単価2.0/坪。
1つ上の丸山町とは25%の差。
お手頃帯（63〜93位）
93
新田上中町 ◀
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2.0/坪
新田上中町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 太田市新田上中町２５９番２ | 1.4/㎡ | - | 住宅 | 木崎 8000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）