新田赤堀町の土地相場
群馬県太田市新田赤堀町 | 19件の成約データ
群馬県太田市新田赤堀町の土地相場は坪単価2万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新田赤堀町の土地
19件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
62,277円/坪
推定総額
623万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が10,557円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて23%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.7/坪
1.7/㎡
平均価格
603
取引実績
19件
平均面積
109坪
361㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20092012201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪6万円から2023年は坪4万円へ、14年間で38.9%下落（年平均-2.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
980円
266坪〜（880㎡〜）
3.7/坪
2021年第2四半期
500円
76坪〜（250㎡〜）
6.6/坪
2018年第4四半期
600円
79坪〜（260㎡〜）
7.6/坪
2018年第4四半期
560円
136坪〜（450㎡〜）
4.1/坪
2017年第4四半期
530円
91坪〜（300㎡〜）
5.8/坪
2017年第4四半期
580円
91坪〜（300㎡〜）
6.4/坪
2017年第4四半期
680円
142坪〜（470㎡〜）
4.8/坪
2017年第1四半期
790円
118坪〜（390㎡〜）
6.7/坪
2014年第4四半期
540円
82坪〜（270㎡〜）
6.6/坪
2014年第4四半期
520円
76坪〜（250㎡〜）
6.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
新田赤堀町は太田市内93地区中73位（上位22%）。
坪単価5.7/坪。
1つ上の新田中江田町とは0%の差。
高価格帯（1〜31位）
中価格帯（32〜62位）
お手頃帯（63〜93位）