新田大根町の土地相場

Name: 新田大根町の土地相場データ（太田市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

群馬県太田市新田大根町 | 17件の成約データ他の種別: 一戸建て

群馬県太田市新田大根町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価4.8万円（成約17件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

新田大根町の土地

17件の取引データ

最新: 2025年第3四半期

推定坪単価

36,897円/坪

推定総額

553万円

容積率単価

敷地面積

150坪

前面道路

形状

道路方位

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が7,055円高くなります。

4〜6m

6万/坪

12件

8m以上

5万/坪

5件

土地の形状と坪単価

📊 分析: ほぼ長方形は坪単価5万円で最も高く、長方形（5万円）と比べて0%の差があります。

ほぼ長方形

5万/坪

8件

長方形

5万/坪

5件

道路の方位と坪単価

📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+9%のプレミアムがあります。

西

7万/坪

3件

南

6万/坪

6件

北

5万/坪

3件

東

4万/坪

4件

太田市平均 - → 新田大根町 4.8/坪(1.4/㎡) 太田市内 81位/93地区

平均坪単価

4.8/坪

1.4/㎡

平均価格

762

取引実績

17件

平均面積

190坪

629㎡

相場の動き

坪単価の推移

12万9万6万3万0万

2010201320162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の坪1万円から2025年は坪10万円へ、15年間で+790.0%上昇（年平均+52.7%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。

〜500万

4件

500〜1000万

4件

1000〜2000万

1件

3000〜5000万

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第3四半期 90円 9坪〜（30㎡〜） 9.9/坪

2023年第3四半期 710円 91坪〜（300㎡〜） 7.8/坪

2022年第4四半期 300円 94坪〜（310㎡〜） 3.2/坪

2022年第4四半期 3,000円 514坪〜（1700㎡〜） 5.8/坪

2021年第3四半期 630円 363坪〜（1200㎡〜） 1.7/坪

2021年第2四半期 720円 151坪〜（500㎡〜） 4.8/坪

2020年第2四半期 230円 278坪〜（920㎡〜） 0.8/坪

2020年第2四半期 220円 263坪〜（870㎡〜） 0.8/坪

2018年第2四半期 1,100円 151坪〜（500㎡〜） 7.3/坪

2017年第4四半期 690円 115坪〜（380㎡〜） 6.0/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（太田市全体）

🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年

🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）

🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	222,130	-
2016	223,665	-
2018	224,635	+842
2020	224,217	+545
2022	222,403	+726
2023	222,518	+931

所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）

空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）

将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%

太田市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

太田市の土地マップ

太田市内のエリアランキング

新田大根町は太田市内93地区中81位（上位13%）。坪単価4.8/坪。 1つ上の東金井町とは5%の差。

高価格帯（1〜31位）

1 飯田町

24.1/坪

+404%

31 西新町

9.4/坪

+96%

他 29 地区

中価格帯（32〜62位）

32 西矢島町

9.2/坪

+93%

62 世良田町

6.8/坪

+43%

他 29 地区

お手頃帯（63〜93位）

63 市場町

6.6/坪

+39%

64 高瀬町

6.6/坪

+38%

65 上小林町

6.5/坪

+36%

66 安良岡町

6.4/坪

+35%

67 新田上田中町

6.4/坪

+35%

68 尾島町

6.4/坪

+34%

69 新田村田町

5.8/坪

+23%

70 大原町

5.8/坪

+23%

71 粕川町

5.8/坪

+21%

72 新田中江田町

5.7/坪

+20%

73 新田赤堀町

5.7/坪

+20%

74 細谷町

5.6/坪

+18%

75 新田反町町

5.4/坪

+14%

76 山之神町

5.4/坪

+14%

77 新田市野井町

5.4/坪

+14%

78 矢場町

5.4/坪

+13%

79 藪塚町

5.4/坪

+12%

80 東金井町

5.0/坪

+5%

81 新田大根町 ◀

4.8/坪

―

82 大久保町

4.5/坪

-5%

83 新田上江田町

4.3/坪

-9%

84 富若町

4.3/坪

-10%

85 只上町

4.2/坪

-12%

86 新田小金井町

3.7/坪

-22%

87 脇屋町

3.6/坪

-25%

88 六千石町

3.5/坪

-26%

89 東今泉町

3.2/坪

-32%

90 長手町

2.5/坪

-47%

91 吉沢町

2.5/坪

-47%

92 丸山町

2.5/坪

-48%

93 新田上中町

2.0/坪

-58%

最寄り駅の相場

新田大根町の他の不動産相場

災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）

洪水（想定最大規模）	エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外
津波	エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。