新田市野井町の土地相場
群馬県太田市新田市野井町 | 33件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県太田市新田市野井町の土地相場は坪単価2万円（33件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+82.3%。
推定相場
新田市野井町の土地
33件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
57,663円/坪
推定総額
577万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大11%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が5,448円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて31%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（5万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+10%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.4/坪
1.6/㎡
前年比 ▲82.3%
平均価格
631
取引実績
33件
平均面積
124坪
411㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
200820132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2025年は坪5万円へ、17年間で33.2%下落（年平均-2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
800円
151坪〜（500㎡〜）
5.3/坪
2024年第3四半期
430円
148坪〜（490㎡〜）
2.9/坪
2023年第3四半期
330円
94坪〜（310㎡〜）
3.5/坪
2023年第2四半期
1,200円
185坪〜（610㎡〜）
6.5/坪
2022年第4四半期
560円
100坪〜（330㎡〜）
5.6/坪
2022年第3四半期
2,500円
544坪〜（1800㎡〜）
4.6/坪
2021年第3四半期
600円
76坪〜（250㎡〜）
7.9/坪
2020年第2四半期
480円
118坪〜（390㎡〜）
4.1/坪
2020年第1四半期
300円
100坪〜（330㎡〜）
3.0/坪
2019年第4四半期
500円
121坪〜（400㎡〜）
4.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
新田市野井町は太田市内93地区中77位（上位17%）。
坪単価5.4/坪。
1つ上の山之神町とは0%の差。
高価格帯（1〜31位）
中価格帯（32〜62位）
お手頃帯（63〜93位）
最寄り駅の相場
新田市野井町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 太田市新田市野井町７４５番１外 | 3.7/㎡ | -0.3% | 店舗 | 木崎 4900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）