新田上江田町の土地相場
群馬県太田市新田上江田町 | 16件の成約データ
群馬県太田市新田上江田町の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-29.8%。
推定相場
新田上江田町の土地
16件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
37,739円/坪
推定総額
453万円
容積率単価
-
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大95%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が28,837円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価5万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて115%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.3/坪
1.3/㎡
前年比 ▼29.8%
平均価格
668
取引実績
16件
平均面積
201坪
665㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
200820102012201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪3万円へ、17年間で+6.2%上昇（年平均+0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
300円
233坪〜（770㎡〜）
1.3/坪
2025年第2四半期
900円
484坪〜（1600㎡〜）
1.9/坪
2025年第1四半期
700円
109坪〜（360㎡〜）
6.4/坪
2024年第4四半期
650円
85坪〜（280㎡〜）
7.7/坪
2024年第3四半期
520円
85坪〜（280㎡〜）
6.1/坪
2023年第3四半期
510円
363坪〜（1200㎡〜）
1.4/坪
2018年第2四半期
700円
88坪〜（290㎡〜）
8.0/坪
2018年第2四半期
900円
423坪〜（1400㎡〜）
2.1/坪
2017年第2四半期
1,300円
302坪〜（1000㎡〜）
4.3/坪
2013年第2四半期
590円
118坪〜（390㎡〜）
5.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
新田上江田町は太田市内93地区中83位（上位11%）。
坪単価4.3/坪。
1つ上の大久保町とは4%の差。
高価格帯（1〜31位）
中価格帯（32〜62位）
お手頃帯（63〜93位）