丸山町の土地相場
群馬県太田市丸山町 | 31件の成約データ
群馬県太田市丸山町の土地相場は坪単価1万円（31件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
丸山町の土地
31件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
28,448円/坪
推定総額
711万円
容積率単価
-
250坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が11,055円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて78%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.5/坪
0.8/㎡
平均価格
491
取引実績
31件
平均面積
238坪
786㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
2009201220172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2023年は坪5万円へ、14年間で+62.6%上昇（年平均+4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
340円
70坪〜（230㎡〜）
4.9/坪
2021年第4四半期
65円
24坪〜（80㎡〜）
2.7/坪
2021年第3四半期
650円
100坪〜（330㎡〜）
6.5/坪
2021年第2四半期
530円
302坪〜（1000㎡〜）
1.8/坪
2021年第2四半期
1,000円
575坪〜（1900㎡〜）
1.7/坪
2021年第2四半期
580円
333坪〜（1100㎡〜）
1.7/坪
2021年第2四半期
690円
393坪〜（1300㎡〜）
1.8/坪
2021年第2四半期
640円
363坪〜（1200㎡〜）
1.8/坪
2021年第2四半期
920円
514坪〜（1700㎡〜）
1.8/坪
2021年第2四半期
140円
82坪〜（270㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
丸山町は太田市内93地区中92位（上位1%）。
坪単価2.5/坪。
1つ上の吉沢町とは1%の差。
高価格帯（1〜31位）
中価格帯（32〜62位）
お手頃帯（63〜93位）