新野町の土地相場
群馬県太田市新野町 | 45件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が19,400円高くなります。
4m未満
10件
9万/坪
4〜6m
14件
8万/坪
6〜8m
6件
9万/坪
8m以上
14件
7万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ長方形（8万円）と比べて39%の差があります。
ほぼ正方形
3件
11万/坪
台形
3件
9万/坪
袋地等
3件
9万/坪
不整形
5件
8万/坪
長方形
8件
8万/坪
ほぼ台形
8件
8万/坪
ほぼ長方形
12件
8万/坪
道路の方位と坪単価
南
5件
11万/坪
南東
10件
10万/坪
北東
10件
8万/坪
西
3件
8万/坪
北西
6件
7万/坪
東
4件
7万/坪
南西
4件
6万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「その他」目的です。
その他
6件
住宅
3件
店舗
2件
平均坪単価
7.2/坪
2.2/㎡
前年比 ▼8.8%
平均価格
908
取引実績
45件
平均面積
139坪
458㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
200820112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2025年は坪8万円へ、17年間で13.8%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
4件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,700円
575坪〜（1900㎡〜）
6.4/坪
2025年第2四半期
1,900円
209坪〜（690㎡〜）
9.1/坪
2024年第4四半期
1,200円
212坪〜（700㎡〜）
5.7/坪
2024年第3四半期
1,100円
97坪〜（320㎡〜）
11.4/坪
2022年第3四半期
890円
133坪〜（440㎡〜）
6.7/坪
2020年第2四半期
600円
64坪〜（210㎡〜）
9.4/坪
2018年第3四半期
800円
130坪〜（430㎡〜）
6.2/坪
2018年第3四半期
1,100円
127坪〜（420㎡〜）
8.7/坪
2018年第3四半期
340円
51坪〜（170㎡〜）
6.6/坪
2018年第2四半期
700円
106坪〜（350㎡〜）
6.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
新野町は太田市内93地区中53位（上位43%）。
坪単価7.2/坪。
1つ上の由良町とは1%の差。
中価格帯（32〜62位）
53
新野町 ◀
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7.2/坪