野間のマンション相場
福岡県福岡市南区野間 | 322件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
福岡県福岡市南区野間のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.4万円（成約322件、前年比-10.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価79.9万円に対し、築50年は21.5万円。築年による価格差は最大279%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
11件
79.9万/㎡
築5年
28件
65.2万/㎡
築10年
24件
55.3万/㎡
築15年
41件
46.2万/㎡
築20年
54件
39.3万/㎡
築25年
58件
36.5万/㎡
築30年
35件
34.6万/㎡
築35年
22件
26.9万/㎡
築40年
14件
26.9万/㎡
築45年
21件
21.1万/㎡
築50年
8件
21.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（105件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,359万円。
１Ｋ
53件
774万円
３ＬＤＫ
105件
2,831万円
４ＬＤＫ
33件
3,954万円
１ＬＤＫ
39件
1,886万円
２ＤＫ
13件
1,465万円
１ＤＫ
10件
1,272万円
４ＤＫ
2件
694万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,359万円
平均㎡単価
31.4万/㎡
前年比 ▼10.6%
平均価格
1,739万円
取引実績
322件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.7万円から2026年は㎡36.4万円へ、18年間で+105.4%上昇（年平均+5.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築6-10年
55
築11-15年
35
築16-20年
34
築21-25年
27
築26-30年
29
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,159万円
105件
１Ｋ
565万円
53件
２ＬＤＫ
1,805万円
42件
１ＬＤＫ
1,483万円
39件
４ＬＤＫ
3,030万円
33件
２ＤＫ
1,098万円
13件
１ＤＫ
931万円
10件
３ＤＫ
868万円
5件
１Ｒ
947万円
3件
オープンフロア
2,973万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,700万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
26.2万/㎡
2026年第1四半期
580万円
70㎡〜
・４ＤＫ
8.3万/㎡
2026年第1四半期
4,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7万/㎡
2026年第1四半期
900万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
15.0万/㎡
2026年第1四半期
4,900万円
90㎡〜
・２ＬＤＫ
54.4万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
築改装済み年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
35.0万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＤＫ
21.7万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
築未改装年・
25㎡〜
76.0万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
29.1万/㎡
2025年第4四半期
1,300万円
70㎡〜
・１ＬＤＫ
18.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野間のマンション一覧（50棟）
高宮オークマンション
築47年
| 9階建
| 40戸
2,099万円
直近売出価格
40.7万/㎡
㎡単価
売買63件
ピュアドーム高宮ロイヤルズ
築30年
| 11階建
| 78戸
740万円
直近売出価格
29.8万/㎡
㎡単価
売買51件
ソリーナマンション野間
築29年
| 9階建
| 36戸
3,500万円
直近売出価格
42.3万/㎡
㎡単価
売買49件
エステートモア高宮セゾン
築28年
| 13階建
| 105戸
880万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買45件
ダイアパレスグランシティ高宮
築30年
| 14階建
| 57戸
3,480万円
直近売出価格
45.6万/㎡
㎡単価
売買41件
ダイアパレス野間
築43年
| 10階建
| 46戸
1,580万円
直近売出価格
27.9万/㎡
㎡単価
売買30件
ロワールマンション野間
築46年
| 6階建
| 24戸
1,350万円
直近売出価格
24.9万/㎡
㎡単価
売買30件
スコーレ野間
築49年
| 5階建
| 20戸
1,500万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買28件
皐月マンション高宮南
築37年
| 13階建
| 43戸
3,880万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買24件
ライオンズプラザ高宮
築35年
| 14階建
| 39戸
4,200万円
直近売出価格
39.8万/㎡
㎡単価
売買21件
エステートモアDOUX高宮
築36年
| 11階建
| 40戸
1,380万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買21件
サーパスシティ高宮南
築20年
| 10階建
| 129戸
3,180万円
直近売出価格
48.7万/㎡
㎡単価
売買20件
ダイアパレス筑紫丘
築32年
| 7階建
| 30戸
3,680万円
直近売出価格
43.3万/㎡
㎡単価
売買19件
オーヴィジョン野間グランヒルズ
築6年
| 地下1階付3階建
| 105戸
4,000万円
直近売出価格
64.4万/㎡
㎡単価
売買18件
グレイス博多高宮
築37年
| 3階建
| 27戸
450万円
直近売出価格
17.4万/㎡
㎡単価
売買16件
ロイヤルステージ高宮南
築33年
| 10階建
| 18戸
2,800万円
直近売出価格
44.0万/㎡
㎡単価
売買15件
ロマネスク野間
築43年
| 8階建
| 16戸
1,799万円
直近売出価格
32.4万/㎡
㎡単価
売買15件
チサンマンション野間
築47年
| 5階建
| 23戸
590万円
直近売出価格
8.6万/㎡
㎡単価
売買13件
皐月マンション高宮
築46年
| 9階建
| 24戸
2,080万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買13件
高宮パークホームズ
築33年
| 6階建
| 27戸
2,899万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買12件
ダイナコート野間ガーデン
築37年
| 地下1階付5階建
| 20戸
1,430万円
直近売出価格
30.8万/㎡
㎡単価
売買11件
ロワールマンション高宮
築43年
| 7階建
| 26戸
1,790万円
直近売出価格
32.3万/㎡
㎡単価
売買11件
ライオンズマンション高宮南
築38年
| 11階建
| 28戸
3,980万円
直近売出価格
49.0万/㎡
㎡単価
売買11件
ロマネスク高宮南
築29年
| 5階建
| 26戸
2,580万円
直近売出価格
37.3万/㎡
㎡単価
売買8件
野間ハウス
築42年
| 6階建
| 36戸
1,480万円
直近売出価格
23.3万/㎡
㎡単価
売買8件
ライオンズマンション野間
築42年
| 6階建
| 17戸
1,680万円
直近売出価格
33.8万/㎡
㎡単価
売買8件
ロイヤルステージ高宮2
築31年
| 9階建
| 28戸
2,580万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買8件
エスポワールマンション高宮南
築28年
| 9階建
| 16戸
2,599万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買8件
ダイアパレストーア・アヴェニール野間
築34年
| 7階建
| 37戸
2,680万円
直近売出価格
37.2万/㎡
㎡単価
売買7件
野間ハイツ
築52年
| 5階建
| 45戸
880万円
直近売出価格
11.9万/㎡
㎡単価
売買6件
フリーディア南高宮レゾン
築19年
| 9階建
| 22戸
3,980万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買6件
ランディックN110
築6年
| 12階建
| 44戸
2,270万円
直近売出価格
90.1万/㎡
㎡単価
売買5件
ヒューマインド高宮イクシア
築21年
| 11階建
| 20戸
4,490万円
直近売出価格
48.2万/㎡
㎡単価
売買5件
ダイアパレスグランデージ野間
築23年
| 地下1階付6階建
| 26戸
3,780万円
直近売出価格
53.5万/㎡
㎡単価
売買4件
フリーディア野間プリュス
築15年
| 8階建
| 21戸
3,880万円
直近売出価格
49.7万/㎡
㎡単価
売買4件
アクセス高宮通
築15年
| 7階建
| 15戸
4,470万円
直近売出価格
53.4万/㎡
㎡単価
売買4件
アクセス高宮南ブリッサ
築15年
| 8階建
| 21戸
4,600万円
直近売出価格
59.9万/㎡
㎡単価
売買2件
グランフォーレ高宮プレミア
築8年
| 11階建
| 39戸
1,700万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買1件
グランフォーレプライム高宮
築12年
| 14階建
| 52戸
売買0件
コスモ野間大池
築35年
| 5階建
| 10戸
売買0件
住友野間シティハウス
築30年
| 4階建
| 19戸
売買0件
ファーネスト高宮通り
売買0件
グリーンマンション野間
売買0件
メゾンドール野間
築46年
| 7階建
| 24戸
売買0件
モントーレ野間ガーデン
築26年
| 7階建
| 17戸
売買0件
スリムレイクサイド野間
築21年
| 9階建
| 15戸
売買0件
マークネクスト高宮
築4年
| 15階建
| 111戸
売買0件
ライオンズマンション筑紫丘
築36年
| 6階建
| 35戸
売買0件
サンシャイン高宮駅前
築31年
| 10階建
| 26戸
売買0件
藤和野間コープ
築42年
| 5階建
| 30戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
野間には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
LANDIC N110
市場環境（福岡市南区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+929人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得404万円（福岡市全体、全国平均の1.03倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 256,023 | - |
| 2017 | 259,439 | - |
| 2019 | 263,582 | +1,234 |
| 2021 | 265,290 | +1,244 |
| 2023 | 268,201 | +1,094 |
| 2024 | 270,351 | +1,241 |
所得: 平均404万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.3%、2050年-3.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
福岡市南区のマンションマップ
福岡市南区内のエリアランキング
野間は福岡市南区内37地区中7位（上位81%）。
単価31.4万/㎡。
1つ上の清水とは1%の差。
高価格帯（1〜13位）
野間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡市南区野間１丁目３９５番 | 22.0万/㎡ | +5.3% | 住宅 | 高宮 830m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）