ヒューマインド高宮イクシア
福岡県福岡市南区野間１丁目１７ー２７ | 築21年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の46.2万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、2年間で4.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・16件）で、平均3,684万円です。4LDKが最も高く平均5,206万円、３ＬＤＫは平均3,684万円です。
２ＬＤＫ
4,101万
5件
４ＬＤＫ
5,179万
5件
３ＬＤＫ
3,684万
16件
3LDK
3,959万
3件
4LDK
5,206万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,101万 | 3,225万 | 4,900万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,179万 | 4,174万 | 7,277万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,684万 | 2,200万 | 4,800万 |
| 3LDK | 3件 | 3,959万 | 3,554万 | 4,511万 |
| 4LDK | 2件 | 5,206万 | 5,066万 | 5,345万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１７ー２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005-04（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 74.44m² ～ 95.87m² |
| 分譲会社 | 照栄建設 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | クローバー管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
高宮駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立若久小学校
中学校
福岡市立野間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒューマインド高宮イクシア | 2005 | 20戸 | 48.2万 | 4,490万 |
| ライオンズマンション高宮南 | 1988 | 28戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| 皐月マンション高宮南 | 1989 | 43戸 | 45.0万 | 3,880万 |
| ロワールマンション野間 | 1980 | 24戸 | 24.9万 | 1,350万 |
| グランフォーレ高宮プレミア | 2018 | 39戸 | 62.5万 | 1,700万 |
| ライオンズプラザ高宮 | 1991 | 39戸 | 39.8万 | 4,200万 |
| ソリーナマンション野間 | 1997 | 36戸 | 42.3万 | 3,500万 |
| ロイヤルステージ高宮2 | 1995 | 28戸 | 40.8万 | 2,580万 |
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 1996 | 78戸 | 29.8万 | 740万 |
| ロイヤルステージ高宮南 | 1993 | 18戸 | 44.0万 | 2,800万 |
| エスポワールマンション高宮南 | 1998 | 16戸 | 35.9万 | 2,599万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 49.1万 | 48.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,490万 | 48.17万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 49.13万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.41万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,998万 | 51.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 42.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。