フリーディア南高宮レゾン

福岡県福岡市南区野間4丁目4-18 | 築19年 | 22戸

推定相場

フリーディア南高宮レゾン

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201520222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の36.5万/㎡から2026年は56.1万/㎡へ、11年間で53.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均3,801万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,985万円、３ＬＤＫは平均3,801万円です。

２ＬＤＫ

4件

4,320万

４ＬＤＫ

4件

4,985万

３ＬＤＫ

12件

3,801万

3LDK

5件

4,081万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	4,320万	3,626万	4,900万
４ＬＤＫ	4件	4,985万	4,231万	5,378万
３ＬＤＫ	12件	3,801万	2,200万	4,800万
3LDK	5件	4,081万	3,918万	4,383万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区野間4丁目4-18
築年月	2007-10（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	22戸
専有面積	70.95m² ～ 91.86m²
分譲会社	東宝住宅
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	総合システム管理
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線

徒歩14分

学区情報

小学校

福岡市立若久小学校

中学校

福岡市立野間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フリーディア南高宮レゾン	2007	22戸	56.1万	3,980万
チサンマンション野間	1979	23戸	8.6万	590万
野間ハイツ	1974	45戸	11.9万	880万
ダイヤハイツ野間	1974	60戸	-	-
住友野間シティハウス	1996	19戸	-	-
DOOP多賀の杜	2021	16戸	-	-
メゾンドール野間	1980	24戸	-	-
野間カステリア	1974	81戸	-	-
野間ハウス	1984	36戸	23.3万	1,480万
JQ高宮多賀の杜	2010	117戸	56.4万	4,820万
ダイアパレストーア・アヴェニール野間	1992	37戸	37.2万	2,680万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2022	2026
3LDK	36.5万	45.9万	56.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.1万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,400万	45.7万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,400万	45.7万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,800万	44.97万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.24万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。