オーヴィジョン野間グランヒルズ
福岡県福岡市南区野間4丁目29-1 | 築6年 | 1棟
このページは1棟をまとめたオーヴィジョン野間グランヒルズ全体の相場です（成約 36件、うち棟が特定できない事例 36件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の56.9万/㎡から2026年は61.2万/㎡へ、4年間で7.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均4,788万円です。3LDKが最も高く平均4,788万円、1LDKは平均4,000万円です。
1LDK
4,000万
2件
3LDK
4,788万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,000万 | 4,000万 | 4,000万 |
| 3LDK | 15件 | 4,788万 | 4,130万 | 5,232万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間4丁目29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-06（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 62.16m² ～ 92.11m² |
| 分譲会社 | エストラスト |
| 施工会社 | 吉原建設 |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
オーヴィジョン野間グランヒルズは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 36件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 36件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2020年 | 地下1階付3階建 | 105戸 | 36件 | 56.1万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
- | - | - | - | - | - | - |
| C棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
野間大池バス停駅
名鉄知多新線
学区情報
小学校
福岡市立若久小学校
中学校
福岡市立野間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン野間グランヒルズ | 2020 | 105戸 | 64.4万 | 4,000万 |
| モントーレ野間ガーデン | 2000 | 17戸 | - | - |
| コスモ野間大池 | 1991 | 10戸 | - | - |
| 野間ハウス | 1984 | 36戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| JQ高宮多賀の杜 | 2010 | 117戸 | 56.4万 | 4,820万 |
| ダイヤハイツ野間 | 1974 | 60戸 | - | - |
| スリムレイクサイド野間 | 2005 | 15戸 | - | - |
| 野間ハイツ | 1974 | 45戸 | 11.9万 | 880万 |
| ロマネスクウイングヒル大池 | 1995 | 17戸 | - | - |
| フリーディア南高宮レゾン | 2007 | 22戸 | 56.1万 | 3,980万 |
| 三愛シティライフ野間レイクビュー | 1989 | 59戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 67.6㎡ | 62.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.9万 | 55.8万 | 56.9万 | 56.0万 | 55.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 4,000万 | 64.36万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 4,000万 | 64.36万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,130万 | 54.95万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.81万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 59.19万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.62万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 56.36万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.64万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.62万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.15万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,100万 | 54.55万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,100万 | 54.55万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.15万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 55.89万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.95万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.28万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。