笈瀬町の一戸建て相場
愛知県名古屋市中川区笈瀬町 | 12件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
笈瀬町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
5,231万円
うち土地分
4,342万円
うち建物分
890万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
21.7
平均価格
3,033
取引実績
12件
平均面積
130㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
24万
11万
'09'15'16'17'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築26-30年
11
築31年以上
12
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,000円
95㎡〜
10.5
2017年第4四半期
1,800円
150㎡〜
12.0
2016年第3四半期
400円
40㎡〜
10.0
2016年第2四半期
7,600円
220㎡〜
34.5
2015年第3四半期
3,200円
115㎡〜
27.8
2009年第4四半期
3,600円
135㎡〜
26.7
2009年第4四半期
3,500円
135㎡〜
25.9
2009年第4四半期
3,700円
135㎡〜
27.4
2009年第4四半期
3,500円
135㎡〜
25.9
2009年第3四半期
2,700円
135㎡〜
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区の一戸建てマップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
笈瀬町は名古屋市中川区内106地区中90位（上位15%）。
単価21.7。
1つ上の二女子町とは0%の差。
高価格帯（1〜36位）
中価格帯（37〜72位）
お手頃帯（73〜106位）