土野町の一戸建て相場
愛知県名古屋市中川区土野町 | 11件の成約データ 他の種別: マンション
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
8件
3,250
150㎡以上
3件
3,977
平均㎡単価
23.3
平均価格
3,627
取引実績
11件
平均面積
195㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
37万25万12万0
10万
30万
'14'15'16'18'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築6-10年
24
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,367
3件
５ＬＤＫ
3,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
3,300円
120㎡〜
・５ＬＤＫ
27.5
2022年第2四半期
3,500円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
31.8
2022年第2四半期
3,300円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0
2021年第4四半期
6,300円
430㎡〜
14.7
2021年第2四半期
3,300円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
22.0
2021年第2四半期
3,300円
145㎡〜
22.8
2020年第3四半期
1,200円
220㎡〜
5.5
2018年第1四半期
2,700円
85㎡〜
31.8
2016年第1四半期
4,200円
145㎡〜
29.0
2015年第3四半期
3,800円
120㎡〜
31.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区の一戸建てマップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
土野町は名古屋市中川区内108地区中79位（上位27%）。
単価23.3。
1つ上の前田西町とは0%の差。
お手頃帯（73〜108位）
79
土野町 ◀
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23.3