上池袋の不動産相場
豊島区（東京都）
東京都豊島区上池袋の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は81.7万円/㎡（成約730件）、土地の平均単価は37.9万円/坪（成約59件）、一戸建ての平均単価は63.7万円/㎡（成約166件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都豊島区上池袋の不動産相場（955件）。マンション㎡単価81.7万円（前年比+0.4%）。土地㎡単価37.9万円。一戸建て㎡単価63.7万円（前年比+8.4%）。豊島区は東京都内9位の高価格帯。
前年比
+0.4%
5年変動
+29.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 南池袋 | 126.0万 | +54.1% |
| 池袋 | 103.8万 | +26.9% |
| 北大塚 | 102.5万 | +25.4% |
| 西池袋 | 102.1万 | +25.0% |
| 南大塚 | 100.1万 | +22.4% |
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上池袋のマンション（50棟）
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ジェイパーク上池袋
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セレナハイム上池袋
築28年
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フェニックス池袋弐番館
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パティーナ池袋
築18年
| 57戸
スカイコートスパシエ池袋
築22年
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マイキャッスル上池袋
築42年
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フラッツ上池袋
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ミオカステーロ上池袋１
築22年
| 36戸
トップ池袋第２
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池袋リリエンハイム
築45年
| 23戸
ミオカステーロ上池袋２
築22年
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銀友ビル
築33年
| 9戸
ティエドゥール池袋
築26年
| 7戸
カーサ上池袋
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大清コーポラス
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ゴールデンハイツ上池
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表4地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。