徳丸の不動産相場
板橋区（東京都）
東京都板橋区徳丸の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は55.9万円/㎡（成約688件）、土地の平均単価は32.0万円/坪（成約138件）、一戸建ての平均単価は49.4万円/㎡（成約572件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都板橋区徳丸の不動産相場（1,398件）。マンション㎡単価55.9万円（前年比-2.0%）。土地㎡単価32.0万円（前年比+17.0%）。一戸建て㎡単価49.4万円（前年比-2.2%）。板橋区は東京都内22位の高価格帯。
前年比
-2.0%
5年変動
+14.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大山町 | 85.9万 | +53.7% |
| 氷川町 | 80.9万 | +44.7% |
| 清水町 | 78.5万 | +40.3% |
| 南常盤台 | 78.0万 | +39.4% |
| 本町 | 77.2万 | +38.1% |
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最寄り駅
徳丸のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
マナーズフォート
築24年
| 447戸
マナーズフォートノーブルテラス
築24年
| 237戸
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築53年
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サンクレイドル東武練馬弐番館
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| 41戸
ワコー徳丸マンション
築50年
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アクサス東武練馬
築20年
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マンション東武練馬
築46年
| 45戸
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築30年
| 71戸
プレール東武練馬
築35年
| 27戸
練馬ダイカンプラザシティ
築38年
| 42戸
サラータ赤塚
築31年
| 36戸
デュオスカーラ徳丸
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プリズムヒル
築21年
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東武サンライズマンション
築42年
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ソフィア板橋徳丸
築30年
| 52戸
クリオ下赤塚
築14年
| 68戸
ライオンズガーデン東武練馬弐番館
築25年
| 79戸
マイキャッスル宝
築32年
| 39戸
東建ニューハイツ赤塚公園
築35年
| 39戸
レクセルマンション赤塚公園
築23年
| 41戸
キャッスルマンション東武練馬
築31年
| 19戸
マイキャッスル東武練馬
築25年
| 24戸
高島平ダイカンプラザシティ
築36年
| 30戸
クリオ赤塚公園
築14年
| 25戸
ヴェラハイツ徳丸
築36年
| 25戸
ライオンズマンション徳丸
築40年
| 33戸
中銀徳丸マンシオン
築43年
| 30戸
チサンマンション板橋徳丸
築32年
| 20戸
セザール第五赤塚公園
築28年
| 30戸
ヒルハイツ高島平赤塚公園
築25年
| 61戸
パークハウス徳丸
築19年
| 64戸
グランドヒル板橋
築34年
| 18戸
第７東個徳丸マンション
築45年
| 29戸
サンライフ東武練馬
築31年
| 22戸
ライオンズマンション板橋徳丸
築28年
| 30戸
ローズハイツ板橋
築49年
| 58戸
ワールドマンション東武練馬
築45年
| 23戸
パラッシオ赤塚公園
築23年
| 49戸
双葉クラウンハイツ
築52年
| 35戸
レーベンハイム赤塚公園
築30年
| 21戸
ローヤルシティ東武練馬・徳丸
築23年
| 25戸
ローヤルシティ東武練馬第３
築24年
| 33戸
サンライフ徳丸ヶ丘
築37年
| 20戸
ライオンズマンション赤塚公園
築30年
| 37戸
ピアチェーレ板橋徳丸
築31年
| 19戸
ファインライフ高島平
築47年
| 16戸
ライオンズガーデン東武練馬壱番館
築25年
| 30戸
レクセルマンション板橋徳丸
築28年
| 30戸
セザール高島平
築32年
| 37戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 特別警戒区域（レッドゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。